英国房产P2P借贷
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LandlordInvest 是一家英国房地产金融市场平台，核心模式是撮合专业物业投资人/开发商与希望投资资产支持产品的投资者。投资端可参与英国物业抵押P2P贷款，借款端则面向英格兰与威尔士物业提供拍卖融资、过桥贷款、开发融资和夹层融资。
平台强调贷款由英国房地产作抵押，支持第一及第二顺位抵押，LTV最高80%，披露的平均LTV为63.64%。投资者最低£1,000起投，可选择具体贷款，按月收息，预期年化回报5%-12%，并支持标准账户、IFISA及SSAS/SIPP养老金账户包装。费用上，投资者开户免费且无持续账户费；借款人贷款额为£100,000-£1,000,000，利率from 0.85%/月，期限最长18个月，无提前还款费和管理费。正文提到借款人支付安排费、月度利息中扣除服务费，但未给出比例。
LandlordInvest Limited 受英国FCA授权监管，FRN 660926，但明确不受FSCS补偿计划覆盖。平台仅做商业用途贷款，相关贷款不受FSMA 2000或Consumer Credit Act 1974保护。风控方面，平台使用Experian/CallCredit做信用检查，向投资者披露估值报告、借款人信用分、贷款更新和Q&A，并公开贷款数据。需要注意，平台反复提示该产品为高风险投资，可能损失本金；二级市场虽可转让合格贷款份额，但不保证有买家。
优点是监管信息清晰、资产有物业抵押、数据披露较多、投资端费用低，且借款端产品覆盖多类物业场景。缺点是本金不保、流动性有限、FSCS缺位，且部分平台费用未细化。它更适合了解英国P2P和房地产风险、追求月度现金流并能承受亏损的投资者，也适合英国专业物业投资人及融资中介。中国访问与支付支持正文未披露；若中国用户考虑类似产品，可对比CrowdProperty、Kuflink、Assetz Capital等英国房地产借贷平台。
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高风险房产金融平台，需注意监管限制。
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