一句话面向普通美国用户的房地产集合投资平台,主打低门槛、月度利润分配与18个月本金锁定。
定价一次性管理费 初始投资时收取一次性2%管理费;无隐藏月费;月度利润再投资不收费;18个月后本金可再投资且不再收取管理费。最低投资额10美元。
适合谁希望以低门槛参与美国房地产项目、获取被动收入或规划退休收入的普通美国个人投资者。
核心功能最低10美元起投资金池投资房地产项目覆盖住宅、商业、多户住宅等项目70%项目利润按月分配给投资者本金18个月锁定可选择提取月度利润或自动再投资投资者仪表盘跟踪出资、收益和项目表现
服务类型房地产集合投资平台;通过线上网站/应用募集个人投资者资金,投入经筛选的住宅、商业、多户住宅、工业或混合用途房地产项目,并按月分配利润。
覆盖国家/地区平台称面向“average American”“all Americans”;服务由美国办公室控制、运营和管理。美国以外访问者需自行遵守当地法律。
费率与手续费最低投资10美元;初始投资收取一次性、不可退还的2%管理费;无隐藏月费或持续月费;月度利润再投资不收费;18个月后本金再投资不再收取管理费。
结算到账周期项目利润的70%每月分配给投资者;利润可选择提取或再投资。本金锁定18个月,期满后可提取原始本金。
合规与牌照平台自称为registered investment platform;同时明确不是银行、非FDIC保险、不是持牌金融机构,未获授权销售、交易或提供受美国SEC监管的证券、股票或债券,也不提供个性化金融、法律或税务建议。条款适用德克萨斯州法律,争议采用仲裁。
风控能力通过资金池、多个投资者和多个房地产项目分散风险;项目称经过筛选;投资组合包含住宅、商业、多户住宅等。但未披露具体风控模型、尽调标准、违约处理、托管或审计机制。
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适用场景小额参与房地产集合投资、获取月度被动收入、退休收入规划、将月度利润提取或再投资。
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