一句话Houston-based evergreen private equity real estate fund focused on income-producing industrial, flex and suburban office properties across the US.
定价文本未披露管理费、认购费、赎回费或其他费用；仅披露过往/目标收益相关信息：6年以上9.5%年化回报、按季度分配，以及7-10年周期14% IRR。
适合谁Family Offices, high net worth individuals, qualified/suitable investors
核心功能Evergreen open-ended private equity real estate fundQuarterly distributionsDiversified portfolio across US marketsFocus on industrialflex and suburban office propertiesTargets properties with high weighted average lease terms and credit tenantsInvestor portal and consultation process
服务类型私募股权房地产基金；开放式 evergreen 房地产投资基金，投资美国工业、flex、郊区企业办公等收入型物业。
覆盖国家/地区美国；正文称投资组合覆盖美国多个关键市场，服务对象为全国范围内的家族办公室和高净值个人。
费率与手续费未披露管理费、认购费、赎回费等；披露6年以上9.5%年化回报按季度分配、7-10年周期14% IRR。
结算到账周期投资分配按季度发放；具体到账方式和到账时间未披露。
合规与牌照正文提及 ICP Funds II, S.A.P.I. de C.V.、ICP Funds IV, LLC，管理人为 ICP Funds I, S.A.P.I. de C.V.；投资需完成投资者问卷并满足法律要求的适格标准；发行仅通过私募备忘录或其他发行材料进行。未披露具体监管牌照。
风控能力通过组合分散、选择高WALT物业、信用租户、长期租约、专业物业管理团队来降低物业价值波动和收入不确定性。
中国访问未知
适用场景适合家族办公室、高净值个人寻求美国商业地产组合配置、季度现金流分配、通过专业团队间接持有工业/办公类收入型物业。
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