一句话比利时持牌房产分投平台，提供低门槛全托管的住宅不动产投资服务
定价阶梯投资门槛制 最低投资门槛20000欧元，分为2万欧元以下、2万-10万欧元、10万欧元以上三个投资档位，可逐步搭建投资组合
适合谁希望分散资产配置、追求稳定被动收入的比利时及全球个人投资者
核心功能由资深特许测量师Serge Merckx监督筛选优质盈利性住宅物业投资者获得对应份额的合法物业产权，享受对应税收优惠全链条托管服务：覆盖标的筛选、谈判、融资、租赁管理、维护、行政、转售全流程整楼分散投资模式，降低单套空置或欠租的风险冲击无强制追加出资、无强迫决策，执行规划化透明化的资产管理方案支持英、法双语服务，位于比利时布鲁塞尔的持牌运营主体
服务类型比利时住宅房地产共同投资与全托管物业管理服务；投资者按份额成为实体物业共同所有人，Higgins 负责资产筛选、收购、法律文件、租赁管理、维修、收益分配和退出出售。
覆盖国家/地区物业位于比利时；文本提及 Brussels/Wallonia、Flanders 的登记税规则。
费率与手续费最低投资 €20,000。购置费 3% 购买价（含 VAT 3.63%）；租赁管理费 10% 月租金（含 VAT 12.1%）+ 每次重新出租 1 个月租金；重大工程 5%（含 VAT 6.05%）；出售费为净资本收益 10%（含 VAT 12.1%）。
结算到账周期利润在扣除费用、准备金和管理费后按份额每年分配；从第一年末开始每年获得收入，并在物业转售时获得相应收益。
合规与牌照文本提到由 Serge Merckx（Chartered Surveyor / Géomètre-Expert）监督选取住宅建筑，并处理公证、销售协议、契约、投资合同、管理授权、授权书等法律文件；未披露金融监管牌照。
风控能力通过精选符合规划、能源和法律要求的建筑，或评估所需翻新工程；设立储备金覆盖维修维护等不可预见费用；整栋物业多单元收益池化以降低单一空置或欠租影响；收益估算考虑房产税、管理费、购置成本、翻新、空置和欠租。
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适用场景个人投资者配置海外不动产类资产；追求稳定被动现金流的长期理财规划；高净值人群分散单一资产风险的配置选择
同类传统直接购买比利时房产、当地房地产中介与物业管理公司、房地产基金、REITs、其他房地产众筹或共同投资平台