一句话Bristol Capital 是一家美国商业房地产抵押贷款银行与融资安排机构,专注多户公寓、零售、办公、工业、合作公寓及过桥贷款等商业地产融资。
定价按项目/个案融资安排,未披露标准化收费模式 正文披露部分贷款参数:工业/配送类贷款最低门槛约200万美元,贷款价值比70%-85%,偿债覆盖率1.25,利率约5.5%-6.5%,10年期限、30年摊销,多数情况下无追索;未披露经纪费、顾问费或其他手续费。
适合谁美国商业房地产投资人、业主、开发商、合作公寓机构、需要商业地产抵押贷款或再融资的借款人
核心功能商业房地产抵押贷款安排多户公寓与公寓楼贷款/再融资购物中心、零售、办公楼、工业及配送物业贷款过桥贷款与大额贷款与机构贷款人、CMBS、寿险公司、信用社和商业银行建立融资关系可对贷款项目进行快速分析、报价与撮合
服务类型商业房地产抵押贷款银行与融资撮合;覆盖公寓/多户住宅、购物中心/零售、办公楼、工业/配送、自助仓储、合作公寓、信用租户、医院/医疗设施、过桥贷款和大额贷款。
覆盖国家/地区文本显示为美国全国性商业房地产融资服务,并列举纽约、芝加哥、佛罗里达、俄亥俄等项目案例。
费率与手续费未披露服务费/佣金;工业/配送贷款示例利率约5.5%-6.5%,贷款价值比70%-85%。
合规与牌照自称为real estate mortgage banking firm;正文未披露具体监管牌照、注册编号或合规认证。
风控能力强调贷款筛选和快速分析报价;部分项目要求1.25偿债覆盖率、良好入住率、贷款价值比限制,并通过机构贷款人融资。
中国访问未知
适用场景多户公寓再融资、购物中心贷款、办公楼贷款、工业/配送物业贷款、合作公寓底层贷款、医院/医疗设施贷款、短期过桥融资、大额商业地产贷款撮合。
同类商业地产融资可对比传统商业银行、CMBS贷款机构、寿险公司地产贷款部门、信用社商业地产贷款,以及其他美国商业抵押贷款经纪/银行机构。