加拿大物业管理SaaS
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
TenantBuddy 是一款面向加拿大房东和物业管理公司的物业管理SaaS，定位从单套复式、三联排到 500+ 单元组合。它强调“加拿大优先”，内置 T776 报表、GST/HST/PST 处理、年度租金收据和 CAD 计费，试图替代房东常用的表格和零散工具。
产品覆盖租户门户、业主门户、多物业仪表盘、租约管理、自动租金开票、在线租金收款、押金与付款跟踪、维护请求、工单派发、供应商合规、资产设备跟踪、设施预约和免费空置房源站点。财务侧较突出，提供真实总账、可定制科目表、日记账批次、AR aging、试算平衡、物业级损益和 T776 格式报表。AI主要用于收据扫描和维修工单回复建议。团队方面支持无限成员和细粒度权限，可邀请会计、合伙人或物业经理。
TenantBuddy 采用单一套餐，所有功能不分层，价格随单元数量扩展。页面示例为 5 单元 11 加元/月、25 单元 19 加元/月、50 单元 31 加元/月、100 单元 51 加元/月、200 单元 83 加元/月，并支持 500+ 单元。提供45天免费试用、无需信用卡、可随时取消，且有前4个月25%折扣。但页面也显示 Beta 阶段账单尚未启用，说明商业化仍处早期。
优点是定价透明、全功能开放、加拿大税务和租赁场景适配深入，且低单元数房东也能使用较完整的会计和运营模块。缺点是部分功能标注 Coming soon 或 In Dev，例如商业地产、Condo Boards 及若干租约/文档/维护能力；安全合规、API、数据驻留、备份等信息未披露，企业级采购还需进一步尽调。
它最适合管理加拿大住宅物业的个人房东、小型物业公司和多户住宅运营者；若业务不在加拿大，其本地税务优势会明显下降。中国访问情况文本未说明，支付和收租能力依赖 Stripe Connect，跨境使用需自行验证网络、账户和银行卡支持。可对比 Buildium、AppFolio、DoorLoop、Yardi Breeze，或用 QuickBooks 加表格作为替代方案。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 tenantbuddy.ca 官网实际信息为准。
面向房东和物业公司，自动化租金与租客管理。
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