巴西房产 CRM ERP
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
Sirius System 是一套面向巴西房地产行业的云端 CRM & ERP，主要服务房地产经纪人、中介公司、物业/租赁管理公司及开发商。其定位不是通用 CRM，而是将客户跟进、房源、合同、财务、法律、网站、银行和本地房地产门户集成放在同一平台中。
从公开信息看，系统覆盖“商业/CRM”和“房产管理完整平台”两条产品线。CRM 侧支持房源容量、照片数量、用户数及 OLX、Zap、Viva Real 等门户集成；完整平台侧强调合同管理、集成财务、银行集成、自动客户消息，并可与商业模块联动。平台还提到 boleto、Informes、Dimob 等巴西本地业务需求，行业适配度较高。
定价以月订阅为主。CRM Light 为 R$199.90/月起，Standard 为 R$299.90/月起，Premium 为 R$499.00/月起，分别限制房源数、图片数和用户数。完整平台 Light 为 R$599.90/月起，Standard 为 R$899.90/月起，Premium 需询价，按有效合同数分层且用户无限。网站模板需另加 R$59.90/月，门户集成费用还需向门户确认。
优势在于垂直场景明确，功能从销售线索到租赁/合同/财务较完整；云端部署降低实施门槛；支持电话、WhatsApp、邮件和支持门户，服务渠道较实用；操作记录可追踪修改用户和时间。短板是公开资料未说明免费试用、API、开放平台、权限细粒度、备份加密、合规认证等关键企业级细节，国际市场和中国访问情况也不明确。
适合在巴西开展业务、需要一体化管理房源、客户、合同、财务和门户发布的房地产中介及物业管理团队。若企业需要跨国部署、深度二次开发或严格审计认证，应在采购前进一步确认 API、安全和合规能力。
官网和服务面向巴西市场，未见中国节点或访问说明，中国大陆访问状态未知。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 siriussystem.com.br 官网实际信息为准。
云端房产中介管理系统，葡语市场工具。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。