提供一站式省心可持续租赁投资服务
Shaka是法国Shaka Invest SAS推出的一站式租赁房产投资服务平台，主打「交钥匙」式省心租赁投资，覆盖从找房筛选、能源改造装修、家具配置到后续租赁管理的全流程，聚焦法国亚眠、马赛、蒙彼利埃以及巴黎大区部分高潜力区域的投资项目，核心解决投资者异地管理、不熟悉本地市场的痛点。
平台收费规则透明，全程无隐形费用：项目全流程服务收取总费用的7%含税，租赁服务收取1个月租金，后续租赁管理收取年租金的7%含税，且中介服务费可纳入贷款分摊，降低投资者初期资金压力。
对比同类平台，Shaka的差异化优势明显：全程配备专属资深本地对接人，平均每个客户仅提供不到2个精准匹配项目，避免信息干扰；所有项目承诺租金毛利率超7%，全部为可自融资的项目，投资者无需每月额外补款；强制要求完成能源改造，保证装修后能源评级DPE不低于D，提前规避法国2023-2034年低能效房产禁租政策，同时提升房产保值增值能力。目前平台累计完成超300套项目，客户满意度达98%，口碑表现突出。
平台的局限性也很明确：仅覆盖法国少数区域，不支持其他地区投资，且最低项目总投入约15万欧元，投资门槛较高，仅服务法语用户。该平台适合有海外资产配置需求、想布局法国租赁房产的投资者，尤其是首次进入法国市场的投资新手。目前网站可直接从中国访问。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 shaka.immo 官网实际信息为准。
全流程托管租赁投资，含能源改造服务
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