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本地物业管理

6.0/10 中国可用
TTG4G 编辑组 ·更新于 2026-07-01 ·数据来源: ai_crawl 评测方法 ↗
数据来源
ai_crawl · 最近更新 2026-07-01
行业深度解析AI 深度分析
一句话San Diego Property Group是一家面向圣迭戈房东与投资者的本地精品物业管理服务公司。
定价按租金比例收费 Option 1：收取1个月租金的50%，包含租金评估、物业营销、找租客、租客筛选、宠物筛查、法律合规。Option 2：收取月租金的8%，包含上述服务，并增加便捷租金支付、物业维护、租金收取、驱逐流程处理、物业会计与报告、月度业主报表、物业评估、业主与租客门户、租客维修系统，以及租赁、维护、满意度保证。
适合谁圣迭戈地区出租房业主、房产投资者、房东，以及寻找租赁住房或需要租客服务的租户。
核心功能出租房租赁与市场营销租客筛选与宠物筛查租金收取与租约执行物业维护与预防性管理财务报告与月度业主报表业主门户与租客门户租客维修系统加州及公平住房相关法律合规支持
核心功能模块租赁服务、租金评估、房源营销、寻找租客、租客筛选、宠物筛查、租金收取、租约执行、物业维护、驱逐流程处理、物业会计与报告、月度业主报表、物业评估、业主与租客门户、租客维修系统。
套餐与定价Option 1：1个月租金的50%，主要面向租赁与租客安置；Option 2：月租金的8%，提供完整物业管理服务。
免费版/试用未提及免费版或软件试用；提供Free Rental Analysis。
第三方集成未提及。
团队协作与权限强调单一联系人、业主门户和租客门户；未披露权限角色、团队协作流程或后台权限管理。
数据安全合规提到遵守公平住房、加州租赁法律、租金管制、押金等相关法规；未披露数据安全、隐私、SOC2、ISO等合规认证。
部署方式(云/自托管)未说明；网站提供业主和租客门户，推测有线上门户但文本未披露部署方式。
API与开发者支持未提及API、Webhook、开发者文档或技术集成能力。
支付文本提到Convenient Rent Payments与Renters Pay Rent，但未说明具体支付方式。
中国访问未知
国内可用性🔎 查任意海外服务在中国能不能用 →
适用场景圣迭戈出租房托管、空置率降低、租客筛选、租金收取、物业维护、业主财务报表、租赁合规管理。
同类BuildiumAppFolio Property ManagerPropertywareDoorLoopRentec Direct
性价比7
易用7
服务7
综合7
优点
  • 定价结构清晰，公开列出两档服务费用
  • 强调圣迭戈本地市场经验与社区关系
  • 提供从招租到维护、收租、财务报告的全流程物业管理
  • 支持业主与租客门户，便于线上沟通和处理事务
  • 小型精品团队，强调单一联系人和个性化服务
不足
  • 不是标准SaaS软件产品，更多是本地线下物业管理服务
  • 未披露具体软件平台、API、第三方集成或数据安全合规细节
  • 服务地域高度集中在圣迭戈及周边区域，扩展性有限
  • 缺少免费版或软件试用信息

中文卖点

管理出租房，提供业主和租客入口。

官网快照

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价格走势

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综合评分
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评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。

常见问题

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