一句话专为同时身兼房东/租户/共有人多重身份的小型房产持有者设计的美国 rental 物业管理工具
定价按 tier 阶梯定价，按单位数量分层，永久免费基础档 免费档：$0/月，支持最多2个单位，包含所有核心功能；Standard：$15/月；Plus：$29/月；Pro：$49/月；不向租户收取服务费，租客筛选仅按成本收费，不 markup
适合谁持有1-50套租赁房产的小型房东、意外成为房东的房产继承者、房屋 hacking 自住分租屋主、共有房产的联合所有者、同时在另一处租房的兼职房东
核心功能支持同一账号多角色：同一用户可在不同房产分别担任房东/租户/共有人依托Stripe Connect的租金自动收缴，支持ACH和信用卡 autopayFCRA合规租客申请与背景筛选，对接TransUnion信用/犯罪背景查询、Plaid收入验证ESIGN/UETA合规电子租约签署，带审计追踪租户移动端提交维修申请，对接供应商无需供应商注册支持任意银行CSV对账导入，无需更换绑定银行房源发布自动同步到Zillow租赁网络（含Zillow/Trulia/HotPads）支持共有人共享实时账本，费用自动拆分符合各州法规的可配置滞纳金规则支持移动端PWA租户门户，网页推送租金提醒
核心功能模块租金收取与自动扣款、租约模板与电子签、租客申请与背景/收入筛选、维修请求与供应商工单、银行优先的会计账本、房源发布与Zillow Rental Network分发、滞纳金规则、共同业主共享、移动端租客门户、Schedule E与CSV/PDF导出。
套餐与定价Free $0/月最多2单元；Standard $15/月最多10单元；Plus $29/月最多25单元；Pro $49/月最多50单元。年付约省17%。不按单元逐个计费，不抽取租金比例，不按功能分层，主要按单元数量分层。筛选、Plaid、Stripe、州电子登记等第三方费用按成本或官方费率透传。
免费版/试用提供永久免费版，最多2个单元，包含租金收取与自动扣款、维修照片、电子签、银行CSV导入、1名共同业主、完整数据导出。当前以early access/waitlist方式分批开放。
第三方集成Stripe Connect用于房东侧收款，租客侧支持ACH和银行卡；TransUnion用于信用与犯罪背景筛查；Plaid用于收入/资产验证；ESIGN/UETA电子签；Zillow Rental Network分发至Zillow、Trulia、HotPads；支持Chase、Wells、Capital One、信用合作社等任意银行CSV导入。
团队协作与权限同一用户身份可在不同物业/租约上附加owner、manager、primary tenant、co-tenant等角色；可邀请租客和共同业主，邮件邀请带正确角色；共同业主可看同一账本，租客仅看租客门户；Standard含2个经理席位，Free含1个共同业主。
数据安全合规租约电子签声明符合ESIGN/UETA并带审计轨迹；申请筛选包含FCRA合规同意流程；数据存放为SQL Server托管实例并支持point-in-time restore；所有计划均可随时导出完整账本、租约文件和租客记录为CSV/PDF。
部署方式(云/自托管)云端SaaS；租客门户为可安装PWA。未提供自托管信息。
支付Stripe
中国访问未知
适用场景['继承单套房产的兼职房东同时自身在外租房管理''兄弟姐妹/亲属共有房产联合管理与费用拆分'' FHA贷款买房自住分租的House hacking场景管理''小型多单元房产租赁全流程运营管理']
同类Buildium、AppFolio、Avail、TurboTenant、Baselane、Spreadsheet/Google Sheet；中国场景可考虑本地房屋租赁/长租公寓管理系统或企业自建表单与财务工具。