美国房产记录查询
PropertyChecker.com 由 InfoPay, Inc. 提供，是一个面向美国房地产数据查询的在线平台。它支持按地址、业主姓名、Parcel ID 和邮编检索物业记录，号称覆盖 50 个州、3000 多个县，并聚合公开及私有数据源，生成包含 40 多类数据点的物业报告。
其核心价值在于物业尽调与投资线索发现。报告可能包含业主名称、邮寄地址、电话、邮箱、产权主体类型、购买历史、契据、贷款记录、税务记录、估值趋势、建筑许可、止赎、留置权、居民信息、噪音、洪水风险和分区限制等。对房地产投资用户，平台还提供 15+ 线索列表，例如止赎、预止赎、高权益、税务违约、空置地块、外州业主、非自住房、遗产、离婚和失败挂牌等，并支持地图查询、批量上传与补全、可分享报告和 Skip Tracing。
抓取文本未披露具体套餐价格，但条款说明支持订阅和一次性报告购买。订阅按月自动续费，可通过账户页面、电话或邮件取消，未使用的月费部分不退款。平台可能提供免费或付费试用；如果是付费试用，试用费会立即扣除，并在下一账单日转为月度订阅。支付方式包括信用卡、借记卡或其他支付账户。
商业账户条款显示，Account Holder 可为最多 10 名团队成员分配访问权限，并负责管理和撤销权限；成员使用独立登录凭据。条款提到业务服务可能包含 API Integration，但没有披露 API 文档或具体能力。合规方面，平台强调自身不是 FCRA 下的消费者报告机构，数据不得用于就业、信贷、保险、住房资格等用途，并禁止抓取、自动化访问和系统性提取数据。
优点是数据维度丰富、覆盖范围广，适合做美国物业尽调、投资线索筛选和风险排查；同时提供 24/7 客服电话和邮件支持。缺点是价格不透明，数据准确率和更新频率未披露，安全认证和第三方集成信息不足，且条款对商业化、自动化和合规用途限制较多。
从网络可达性无法仅凭文本判断，但条款明确要求用户不得是中国居民、位于中国或代表中国行事，因此中国用户使用存在明显合规限制。若面向中国市场，应优先考虑本地合法数据源、官方不动产登记查询、企业征信及合规房产数据服务。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 propertychecker.com 官网实际信息为准。
可查业主、地契、留置权、税务等记录。
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