英国地址规划约束查询
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
PlanningLedger 是面向英国房产的 AI planning intelligence 服务，核心用途是在输入地址后快速识别英格兰和威尔士物业可能涉及的规划约束。其免费 Site Snapshot 可在数秒内展示 12 项约束的红黄绿状态，完整报告则进一步给出政策引用、EPC、人口、市场交易、交通配套和 AI 可行性总结。
产品覆盖 Green Belt、Flood Zone、Conservation Area、SSSI、AONB、Listed Buildings、Tree Preservation、Mining Hazard、Radon、Article 4 Direction、Built-Up Area、Greenspace 等 12 类检查，适合做购房、改建、开发前的初筛。完整报告声称每个数据点都有来源引用，数据来自 DEFRA、Environment Agency、Historic England、Ordnance Survey、HM Land Registry 及地方规划部门。协作方面主要是报告链接分享，任何持链接者可查看，无需登录；也可通过邮箱保存到 portal。未看到团队权限、API、批量查询或第三方集成信息。
免费版无需注册、无需信用卡，输入地址即可查，门槛很低。完整 Planning Intelligence Report 为 £49/份，付款后 5 分钟内生成；若超时则不收费并仍交付报告。这种单次付费模式对低频个人用户和小型开发商较友好，但若是高频企业尽调场景，正文未披露订阅、批量折扣或 SLA。
优点是速度快、定价透明、免费功能可用，且报告字段较贴近地产开发前期判断。缺点是覆盖范围仅限英格兰和威尔士，报告明确不是正式规划评估，不能替代专业规划顾问或 Local Planning Authority 确认；同时企业软件常见的权限、审计、集成、合规认证信息不足。它适合英国业主、买家、投资者、规划顾问和中小开发商做早期筛查。
中国大陆访问、支付方式和发票支持未在正文中披露，状态应视为未知。由于数据和业务强绑定英国规划体系，对中国本地项目不适用；中国用户若处理本地地产尽调，应优先选择本地规划信息、GIS、不动产及政府公开数据服务。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 planningledger.com 官网实际信息为准。
免费免注册查询英国规划限制，实用性强。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。