passycapital.com

是什么

Passy Capital 是一家聚焦美国商业地产（CRE）债务融资的经纪与资本渠道平台，而不是传统意义上的支付处理或收单机构。网站显示其美国实体为 Passy Capital LLC，注册于 Florida，面向借款人提供融资结构设计与资金撮合，同时也面向经纪人作为资本合作方承接交易。

核心能力与覆盖范围

其服务类型主要是商业地产融资安排，贷款范围为 100 万美元至 5000 万美元以上，覆盖美国 50 个州。活跃市场包括 Florida、Texas、California、New York、Arizona、Georgia 等。可服务资产类型较广，包括 multifamily、mixed-use、hospitality、industrial、office、retail 和 SFR portfolios。网站强调创始人 David Hodara 有 10 年以上美国及欧洲商业地产债务结构化经验。

定价、周期与合规

定价方面，正文未披露经纪佣金、成功费、利差或其他手续费，因此无法判断成本竞争力。效率方面，平台承诺收到项目后 48 小时内给出 term sheet 或明确拒绝，但没有说明正式审批、尽调、放款或资金到账周期。合规信息仅披露 Florida LLC filing 编号和 DUNS 号，未看到贷款经纪、金融服务或证券相关牌照说明，用户在实际合作前应进一步核验资质和合同条款。

优缺点

优点是定位清晰，专注 CRE 债务融资；贷款额度覆盖中大型项目；对借款人和经纪人分别设计合作路径；对经纪人提供 NDA 和 no-solicit 承诺，有利于保护交易来源。缺点是公开信息较少，缺少费率、牌照、风控流程、资本来源细节和 API/线上系统信息；美国 LLC 成立时间显示为 2026 年，实体运营记录仍需验证。

适合谁与中国访问

Passy Capital 更适合有美国商业地产融资需求的开发商、投资人、项目 sponsor，以及需要资本出口的地产融资经纪人。不适合寻找信用卡收单、跨境支付、电子钱包或 API 支付网关的用户。中国访问情况正文未提供，判定为未知；如需支付类替代品，应考虑 Stripe、Adyen、Checkout.com 等，若是 CRE 融资则可比较银行贷款、私募信贷基金或专业 CRE 融资平台。