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是什么

СтройБиржа Smart Plan 是一个面向俄罗斯装修市场的在线估算与施工撮合平台。用户上传 BTI 户型图后，可在平面图上校准比例、绘制房间、拖拽家具和维修对象，系统据称在 15 秒内生成装修预算，并把项目发布给经过验证的施工队竞价。

核心功能与协作

平台的核心不是传统项目管理，而是“户型图—预算—竞价—施工验收”的闭环。Smart Plan 支持 JPEG、PNG、PDF 户型图，提供开发商模板、墙体/区域绘制、材料规格、3D 预览、PDF 下载和按 11 个施工阶段拆分的预算。其卖点是根据规则自动加入插座、开槽、物流、隐蔽工程等，减少后期增项。工人端有订单雷达、筛选、聊天、报价、开票和交付入口；业主端通过阶段验收确认付款，争议由平台仲裁。

定价与安全

文本明确写到业主“现在免费开始”、工人“免费成为 мастер”，且工人端无付费响应和订阅。但项目中存在管理费，开票界面显示佣金，具体费率、封顶、退款规则并未披露。安全方面，平台采用类似 эскроу 的托管付款：每阶段资金冻结，验收后释放；工人需填写 INN，并通过俄罗斯 FNS 校验，页面称不保存护照数据，仅保存验证结果。

优缺点

优点是场景非常垂直，能把预算、材料、工期、隐蔽工程和施工队撮合打通；同时提供 72 小时验收、仲裁和阶段付款，符合高客单价装修交易需求。缺点是缺少标准 SaaS 套餐、SLA、权限体系、审计、开放 API、自托管和国际合规说明；大量功能与俄罗斯 BTI、FNS、自雇税制绑定，中国用户复用价值有限。

适合谁与中国访问

它更适合俄罗斯本地业主、装修队、自雇工人、IP/OOO 承包商，以及商业空间和自建房施工分包场景。中国用户若只是寻找装修报价或施工撮合，土巴兔、齐家网、本地装修公司系统更现实。中国大陆访问状态未能从正文判断；支付与税务体系高度本地化，跨境支付支持也未披露。