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nookapp.io

抓取租赁供需线索

6.0/10 中国可用
TTG4G 编辑组 ·更新于 2026-06-07 ·数据来源: ai_crawl 评测方法 ↗
数据来源
ai_crawl · 最近更新 2026-06-07
行业深度解析AI 深度分析
一句话Nook 是面向房地产经纪、物业管理和租赁公司的 AI 租赁线索生成平台，自动监测社媒与地图数据并推送潜在线索。
定价按月订阅 页面展示存在多组价格信息：官网定价区为 Starter IDR 500K/月（100 leads/month）、Pro IDR 1M/月（150 leads/month）、Enterprise 需联系销售（300+ exclusive leads/month）；条款中另写 Starter $20/月、Professional $35/月；退款政策中写 Sta
适合谁房地产经纪人、自由经纪、房产中介机构、物业管理公司、租赁公司、房地产投资者及企业团队
核心功能自动监测 Facebook 群组、WhatsApp 聊天、Telegram 频道和 Google Maps租赁需求与房源机会捕获AI 线索识别、过滤、评分WhatsApp、Telegram、邮件与仪表盘通知AI 个性化外联消息生成房地产线索仪表盘Google Maps 市场情报与竞品洞察定制化数据抓取与市场报告CRM 工具、数据分析与报告
核心功能模块自动线索采集、AI 线索分析与评分、实时通知、线索仪表盘、AI 外联消息生成、Google Maps 市场情报、定制化数据抓取、CRM 工具、数据分析与报告。
套餐与定价官网定价区：Starter IDR 500K/月，100 leads/month，含 Telegram 通知、过滤评分线索、Lead Dashboard、公开 Facebook 群组来源；Pro IDR 1M/月，150 leads/month，含 Telegram 通知、AI message generation、Lead dashboard、Customized sources；Enterprise 需联系销售，300+ exclusive leads/month、Unl
免费版/试用提供 14 天免费试用，新用户无需信用卡；页面也有 Start Free Trial 与 Book a Demo。
第三方集成提到 Facebook groups、WhatsApp、Telegram、Google Maps、email；支付处理涉及 Midtrans 与 Xendit。
团队协作与权限条款允许在授权团队内分享线索；Enterprise 面向 large agencies and enterprise teams，并提供 dedicated account manager。未见细粒度权限、角色管理说明。
数据安全合规条款称仅收集公开信息，用户数据按隐私政策处理，实施合理安全措施；用户数据不出售给第三方；可请求删除数据，但部分数据因法律合规保留。未披露 SOC 2、ISO 27001、GDPR 等认证。
部署方式(云/自托管)文本描述为在线平台与订阅服务，未提及自托管部署。
支付条款称通过 PT. Midtrans 按月预付处理付款；退款政策称通过 Xendit（PT. Sinar Digital Terdepan）处理付款，币种多为 IDR。
中国访问未知
适用场景租赁经纪自动发现社媒询盘、物业管理公司接收租客线索、房产团队统一跟进潜在客户、投资者获取 Google Maps 市场洞察、企业定制抓取竞品价格和区域房源趋势。
同类国内可关注房产 CRM、企微 SCRM、线索获客/舆情监测工具，以及面向地产行业的本地化数据采集与销售线索平台。
性价比6
易用8
服务6
综合7
优点
  • 聚焦房地产租赁线索场景，垂直度较高
  • 支持实时通知，有助于经纪人更快响应潜在线索
  • AI 可过滤虚假询盘和垃圾信息，并生成个性化外联话术
  • 覆盖社媒、聊天渠道和 Google Maps 等多类公开来源
  • 提供免费试用且无需信用卡
不足
  • 公开页面、服务条款和退款政策中的套餐价格与线索额度不一致
  • 主要围绕印尼及特定租赁市场表达，跨区域适用性未充分说明
  • 未披露详细的安全认证、权限体系和合规资质
  • 线索准确性、质量和业务结果在条款中明确不作保证
  • API、开发者能力和自托管部署信息缺失

深度测评

TG4G · 2026-06-07 更新 · 仅供参考

是什么

Nook 是 PT. Nook Digital Ventures 推出的房地产租赁线索生成平台，主要服务房地产经纪人、物业管理公司、租赁公司和投资者。它通过监测 Facebook 群组、WhatsApp、Telegram 频道和 Google Maps 等来源，捕获租赁需求、房源机会及市场情报，并通过 WhatsApp、Telegram、邮件和仪表盘推送给用户。

核心功能与工作流

平台核心是“自动获客 + AI 识别 + 快速跟进”。Nook 会从公开来源中收集租赁询盘与房源信息，AI 负责识别真实需求、过滤虚假询盘和垃圾信息，并进行线索评分。用户可在 Lead Dashboard 中查看预算、位置、房型、时间线和原始帖文上下文。AI message generation 可根据线索需求生成个性化外联话术，减少经纪人手写模板的时间。Google Maps 市场情报则用于竞品洞察、位置分析和物业外联建议。

定价与试用

Nook 提供 Starter、Pro 和 Enterprise。官网定价区显示 Starter 为 IDR 500K/月，Pro 为 IDR 1M/月，Enterprise 联系销售；但服务条款中出现 $20/月与 $35/月，退款政策又写 IDR 299,000/月与 IDR 469,000/月。公开材料的价格和线索额度存在明显不一致，采购前需要以销售确认版本为准。平台提供 14 天免费试用，且无需信用卡，也支持预约 Demo。

优缺点

优点是垂直场景清晰，尤其适合依赖 Facebook 群组和本地社媒获客的租赁经纪团队；实时通知有助于抢占响应速度；AI 过滤与外联生成能提高线索处理效率。缺点是线索质量和业务结果在条款中不作保证；价格口径混乱；权限体系、审计、数据安全认证、API 和自托管能力均未见明确披露，企业级采购还需进一步尽调。

适合谁与中国访问

Nook 更适合印尼及类似市场中依赖社交媒体获客的房产经纪、小型团队、物业管理公司和投资者。若中国团队使用，访问情况文本未披露；但其依赖 Facebook、WhatsApp、Telegram、Google Maps 等服务，在中国大陆网络环境下大概率会受到外部平台访问限制影响，支付也以 IDR、Midtrans/Xendit 为主。国内替代可考虑本地房产 CRM、企微 SCRM、线索采集与舆情监测工具。

本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 nookapp.io 官网实际信息为准。

中文卖点

面向房产租赁市场，提供实时线索监控。

官网快照

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价格走势

当前价 · 仅供参考
价格未公开 当前定价
价格采集自官网公开页面,实时更新;历史走势数据采集中,暂无足够历史样本。下单请以官网实时价为准。

用户评价

综合评分
6.0/10
TG4G 综合评分

评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。

常见问题

nookapp.io 是一家未知的SaaS 工具 (租赁线索生成)服务商. 本页收录其「抓取租赁供需线索」套餐. 面向房产租赁市场，提供实时线索监控.
nookapp.io 在中国大陆基本可用, 但部分时段可能出现延迟, 建议有备用线路. 该商家总部位于未知, 主要面向海外市场.
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