房屋租赁费用管理软件
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
Najmuje.pl 是一款面向房东和房产持有者的租赁费用管理Web应用，核心目标是把出租房相关的租金、媒体费用、合同、租客、收入和支出集中到一个系统中。它尤其适合不想再用零散表格、聊天记录和手工提醒来管理出租房的用户。
从文本看，产品覆盖房产与租约登记、租客信息、媒体和服务费用、收入成本记录、付款提醒、报表分析、租客视图和内置沟通器。报表可用于查看租赁盈利能力、房产成本和按自定义标签汇总的费用。系统还支持多种房产结构，包括公寓、房间、分租公寓以及楼栋拆分公寓。Biznes套餐进一步提供自动开票、CSV导入银行类付款记录和SMS租金提醒。
定价较清晰：免费基础版支持1套房产和1个费用记录账户，包含主要管理、提醒、沟通和报表功能；Premium为PLN 25/月，按年支付，最多30套房产，增加无限账户、优先支持和CSV导入；Biznes为PLN 5/房产/月+VAT，不限房产，并加入发票、付款导入和SMS通知。页面还提供demo/demo演示账号，降低试用门槛。
优点是功能非常聚焦房东场景，免费版可覆盖单套房产，租客视图和沟通器有助于减少人工对账与催缴。价格透明，并说明可随时取消且退还当前及后续已付月份。局限在于文本未披露API、自托管、细粒度权限、数据加密、备份、合规认证等企业级能力；第三方集成也较少，主要是Google登录和CSV导入。
它更适合波兰本地个人房东、小型房产投资者或管理几十套以内房源的业主。中国用户使用时需注意语言、币种、税务开票和本地支付适配问题；网络可访问性未见明确资料，暂评为未知。如面向中国租赁业务，可能需要对比本地物业/租赁管理系统，或用飞书多维表格、钉钉宜搭等搭建轻量替代方案。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 najmuje.pl 官网实际信息为准。
小众租赁SaaS，适合参考垂直工具定位。
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