物业租户租金管理平台
Mila Management 是面向物业经理和房东运营者的云端物业管理平台，定位为一体化工具，用于管理物业与单元、租客、租金、维修、租约、费用、财务报表以及空置房源营销。服务条款明确其为 cloud-based property management platform，并以订阅方式提供。
平台覆盖物业管理的主要链路：物业与单元可建立详细档案并跟踪入住状态；租客侧支持申请处理、筛选、完整租客档案和门户访问；收租通过 Stripe 自动化完成，并支持滞纳金计算和收据。维修模块采用看板式跟踪，支持供应商指派、照片上传和评论线程。租约管理包括创建、跟踪、电子签名和文档存储；财务侧可按物业记录费用，生成P&L、现金流、费用拆分和业主报表。营销功能也较突出，可从单元数据生成公开页面，并分发至 Zillow、Trulia、Realtor.com。Business 版还提供 QuickBooks 同步、业主门户、API 和 AI Assistant。
价格信息较透明：Pro 为39美元/月或390美元/年，适合成长型组合，限制为最多25个物业、50个单元，并含租客筛选、短信通知、信用报告、租约模板和优先支持。Business 为139美元/月或1390美元/年，主打规模化运营，支持无限物业和单元，并加入完整会计套件、QuickBooks 同步、房源分发、API、专属客户经理和AI助手。页面标注无隐藏费用、可随时取消，但未看到免费版或免费试用。
优点是覆盖范围完整，招租、租客、收租、维修、租约与财务报表形成闭环；同时接入 Stripe、QuickBooks 和主流美国房源平台，适合美国租赁场景。缺点是安全合规信息披露不足，未说明加密、备份、SOC 2或GDPR；团队权限仅看到邀请团队成员和门户，缺少角色权限细节；Pro套餐中单元限制有重复表述。
更适合中小到成长型物业管理公司、房东运营者和需要自动化收租/维修/报表的团队。中国用户需注意：平台生态明显偏美国，Stripe收租、Zillow等分发和QuickBooks同步在中国本地适用性有限；网络访问、支付可用性未披露，china_access 只能评为未知。若服务中国本地租赁或物业场景，可对比明源云、本地长租公寓SaaS或物业管理系统。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 milamanagement.com 官网实际信息为准。
按单元收费，适合海外房产管理场景。
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