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managemybuildings.com SaaS测评

Managemybuildings.com 是一个面向美国和加拿大房东的建筑管理 SaaS 平台。核心功能包括财务追踪(收入、支出、报表)、工单管理(将问题分配给承包商并跟踪进度)以及在线租金收款。用户可通过仪表盘添加物业、单元、租户、供应

6.0/10 中国可用
TTG4G 编辑组 ·更新于 2026-07-15 ·数据来源: ai_fine 评测方法 ↗
数据来源
ai_fine · 最近更新 2026-07-15
行业深度解析AI 深度分析
一句话面向加拿大房东的楼宇/物业管理软件,用于管理房产、租户、租金、财务与维修工单。
定价免费版 + 按月/按年订阅 + 定制方案 Free:$0/月,最多管理5个单元,包含全部功能。Starter:$29.95/月,最多100个单元;年付页面显示$21.95/月按年计费,另有Starter $263.40/年。Pro:$99.95/月,不限单元;年付页面显示$74.95/月按年计费,另有Pro $899.40/年。Custom:可联系获取报价。页面同时出现14天、7天与30天免费试用描
适合谁加拿大房东、楼宇业主、小型到中大型物业组合管理者、需要替代Excel管理房产的团队
核心功能房产、单元、租户、管理员、供应商、租约和按揭信息管理财务收入与支出记录欠租追踪Stripe租金收款在线租金收据损益表/Income Statement租户问题Helpdesk与工单跟踪供应商集成文件、备注、租约存储并关联到楼宇、单元、租户财务、问题和报表仪表盘
核心功能模块房产与单元管理、租户管理、管理员/供应商管理、租约与按揭信息管理、财务收入支出记录、欠租追踪、在线租金收据、Income Statement、租户Helpdesk/工单系统、文件备注租约存储、仪表盘报表。
套餐与定价Free $0/月,最多5个单元,全部功能;Starter $29.95/月,最多100个单元,全部功能;Pro $99.95/月,不限单元,全部功能;年付Starter页面显示$21.95/月或$263.40/年,Pro显示$74.95/月或$899.40/年;Custom可联系估价。
免费版/试用提供永久免费Free方案,最多5个单元。页面价格区写Starter/Pro月付14天免费试用、年付7天免费试用;注册页又写Try free for 30 days,并说明试用结束前无需信用卡,存在不一致。
第三方集成明确提到Stripe payments用于租金收款;套餐功能中提到Supplier integration,但未说明具体外部系统或集成方式。
团队协作与权限可添加janitors、suppliers,并可将租户问题分配给contractors跟踪进度;未披露角色权限、审批、成员邀请、审计日志等细节。
数据安全合规宣称Reliable and Secure with bank-level security,并备份所有数据;未提供加密细节、数据驻留、隐私合规或认证信息。
部署方式(云/自托管)云端SaaS,无需本地安装,支持任意设备访问;未提及自托管部署。
支付Stripe payments for easy rent collection;试用结束前无需提供信用卡。未披露订阅付款方式。
中国访问未知
适用场景房东替代Excel管理楼宇;跟踪租户欠租与收款;记录收入支出并生成损益表;处理租户报修和问题工单;存储租约、备注和文件;管理供应商与承包商处理进度。
同类Buildium、AppFolio Property Manager、Rentec Direct、DoorLoop;中国场景可关注本地物业管理系统、企业微信/钉钉生态物业应用或本地SaaS物业收费系统。
性价比7
易用8
服务6
综合7
优点
  • 功能围绕房东日常管理场景设计,覆盖租金、财务、工单和资料存储
  • 提供永久免费版,适合少量单元起步
  • 支持Stripe收租,降低手工收款和对账成本
  • 云端使用,无需本地安装,且宣称适配任意设备
  • 支持按年付费并提供折扣
不足
  • 页面关于免费试用时长存在7天、14天、30天多种表述,信息不一致
  • 未披露详细权限体系、角色管理、审计日志等团队协作能力
  • 除Stripe外第三方集成信息较少
  • 未提供API、Webhook或开发者文档信息
  • 安全合规仅描述为银行级安全和备份,缺少具体合规认证说明

中文卖点

有免费版,面向北美房东收租管理。

官网快照

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managemybuildings.com

价格走势

当前价 · 仅供参考
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用户评价

综合评分
6.0/10
TG4G 综合评分

评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。

常见问题

managemybuildings.com 是一家加拿大的SaaS (房东物业管理软件)服务商. 有免费版,面向北美房东收租管理.
managemybuildings.com 在中国大陆基本可用, 但部分时段可能出现延迟, 建议有备用线路. 该商家总部位于加拿大, 主要面向海外市场.
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