AI 解读租约文件
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
LizWiz 是一款面向住宅租户、小型企业和商业租户的 AI 租约助手。它的核心思路不是让用户反复翻阅几十页租约，而是上传租约后提取当事方、日期、金额、通知期限等字段，形成 Lease Dashboard，再基于这些已确认信息回答问题、生成通知和信函草稿。
从抓取内容看，LizWiz 覆盖押金退还、维修请求被忽视后的升级沟通、持续干扰的安静享用通知、解约或不续租提醒等住宅场景；对商业租户，则提供租约风险审查、基础租金与真实成本分析、LOI 意向书分析等功能。其特色是引导式向导和专业沟通生成，可把用户问题转化为较规范的英文邮件或信函。
免费版为 $0，包含自动填充仪表盘、租约摘要生成/收听，以及一次性 300,000 代币助理访问，官方称通常足够体验并完成一到两项完整任务。付费版为完整访问 $7.99/月，可随时取消；年付有 25% 折扣，包含无限助理访问、无限文档草稿、无限向导级工作流和提醒通知系统。以垂直法律文书辅助工具看，入门成本较低。
优点是场景聚焦、流程完整，能把租约从静态文件转为可查询、可提醒、可产出文档的工作空间，并支持多语言提问、生成专业英文文件。局限也明显：页面未披露底层模型、准确率、法律辖区适配、人工审核机制；服务条款页面显示暂无条款版本，隐私与数据处理信息也不足。用户上传租约涉及敏感个人与财务信息，正式使用前应重点确认数据保存、删除和训练使用政策。
LizWiz 适合希望自行处理押金、维修、通知期限等常见租约问题的租户，也适合小型商业租户在谈判前做初步风险梳理。但它不应替代律师意见，尤其是争议金额较大或涉及诉讼时。中国访问情况、支付方式未在文本中说明，判定为未知；若访问或支付受限，可考虑 ChatGPT、Claude、Perplexity 配合本地法律资料，或直接咨询当地律师/法律服务平台。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 lizwiz.com 官网实际信息为准。
支持多语言，面向租房和商业租约问答。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。