房屋出租管理自动化
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
Leasity 是智利 Leasity SpA 提供的租赁管理SaaS，定位于房产管理员、经纪公司、业主与租户之间的数字化平台。它把租赁合同信息上云，并围绕租金收缴、调价、罚金、服务费用、业主结算和凭证发送做流程自动化，网站显示已有大量房产通过平台管理。
平台最突出的模块是租金自动收款：可生成每月应付金额，通过邮件或 WhatsApp 给租户发送支付按钮，支持转账和信用卡。对智利市场的本地化较强，支持 UF、IPC、百分比调价以及罚金规则。费用管理方面，可纳入维护费、经纪佣金、预付租金、押金、计划性费用和折扣，并可跟踪水、电、气、公共费用、税费和市政清洁费。面向业主侧，提供自动结算报告、转账、凭证和私有访问入口。
Leasity 按房产数量分层：Starter 最多15套，0.8 UF/月+IVA；Standard 最多50套，1.7 UF/月+IVA；Pro 最多100套，2.5 UF/月+IVA；Custom 最多200套，3.5 UF/月+IVA。支持月付和年付，年付最高省20%。前3套房产首月免费，并可预约Demo。若使用在线支付和自动入账，另收0.04 UF+IVA/笔。
第三方集成包括邮件、WhatsApp、信用卡/转账支付，以及 Comunidad Feliz、Edipro、Edifito、Kastor 的公共费用信息；Marketplace 还覆盖在线公证签署、租赁保险、商业与估值报告。安全方面，平台称不会未经同意披露个人数据，支付由领先企业处理，数据备份在 AWS。条款中有账户、密钥、身份资料和账户封锁机制，但未看到SOC 2、ISO 27001或开放API信息。
优点是租赁业务链条完整、本地税费与调价规则适配好、价格透明，适合智利房产管理员和经纪公司提升收缴效率。限制在于强地域属性明显，UF/IVA和本地集成对中国或其他国家用户不通用；API与开发者支持披露不足，高级白标和业主能力需更高套餐。
中国访问情况文本未提供，支付和业务体系也更偏智利本地。若服务中国租赁场景，需优先考虑本地物业/租赁管理系统，或基于企业微信、钉钉生态的房源、账单和收款方案。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 leasity.cl 官网实际信息为准。
拉美房产管理SaaS，适合地产团队参考。
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