拉脱维亚土地估值地图
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
KALME 是面向拉脱维亚市场的土地与不动产数据平台，主张“了解土地价值并找到买家”。从抓取内容看，它把 VZD 等公开数据、地图图层、交易筛选和买卖撮合放在同一界面，尤其聚焦农业用地、森林、地籍地块以及部分公寓交易查询。
平台的核心是地图化检索：用户可按 novads、pagasts、PIN 点、半径、时间、价格 €/ha、面积、仅 LIZ、仅森林等条件查找交易，并查看交易数量、农业用地和森林均价，还提供 Pagasta/PIN PDF 报告。公寓模块支持城市、年份、房间数、面积、€/㎡、总价、楼层、建造年份等筛选。地图图层覆盖在售/出租、公寓、LAD 申报田块、排水、地下水、权属以及自然保护信息，Premium 解锁部分权属和自然保护图层。
KALME 不只是查询工具，也提供市场模块。买方可设定土地、森林、房屋、场所等兴趣区域，系统展示匹配新报价；卖方可通过地图或地籍号发布出售/出租信息，支持图片、视频/虚拟看房链接，并可用 CSV/Excel 批量导入。报价被卖方接受后，系统会向双方发送电话以便直接联系。后台还出现 Admin、待审核房源、核查 VZD 所有权等流程，但没有看到成熟的团队角色权限、审批链或企业级审计功能。
定价清晰：免费版存在；1天 €6，含4次 SIA 揭示和24小时访问；1个月 €40/月，含40次 SIA 揭示并自动续订；Super €99/月，含120次 SIA 揭示，定位专业人士。支付由 Citadele Klix 处理，银行卡不进入 KALME 服务器，VAT 自动计算。隐私方面支持 GDPR 删除账户、电话验证，图片会压缩并移除 EXIF。
优点是垂直度高、地籍和地图数据结合紧密、短期付费适合临时尽调，批量导入也便利专业卖方。局限在于数据仅面向拉脱维亚，森林交易公开价还被平台提示可能不代表真实总额；API、SLA、客服和自托管信息不足。适合拉脱维亚土地投资者、农场、林地买卖方、中介和尽调人员。
未见中国访问、中文界面、人民币或中国本地支付说明，china_access 只能判定为未知。中国用户若做拉脱维亚资产研究，可作为专业数据入口；若需本地替代，应优先考虑目标国家官方地籍/不动产数据源及当地房地产平台。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 kalme.lv 官网实际信息为准。
基于32万真实交易的地产数据产品。
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