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写字楼租赁 越南总部
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越南胡志明市第一郡Pham Ngu Lao街International Plaza办公楼的官方网站，提供C+级办公室出租服务，租金10美元/平方米，管理费0.5美元/平方米，面积灵活96-500平方米，18层办公楼配有电梯、停车场等设施，面
TTG4G 编辑组
·更新于 2026-07-13 ·数据来源: ai_fine
评测方法 ↗
数据来源
ai_fine · 最近更新 2026-07-13
行业深度解析AI 深度分析
一句话位于越南胡志明市第1郡范五老街的C+级办公楼租赁项目，主打中心区位、灵活面积与竞争性租金。
定价按面积月租 挂牌租金约10美元/㎡；服务费约0.5美元/㎡；摩托车停车费约120,000越南盾/月；汽车停车费约150万越南盾/月；可租面积96、100、200、500㎡；装修免租期约30-45天，视面积而定。
适合谁希望在胡志明市第1郡租赁中小至中大型办公室的本地企业、外资企业、服务业公司和需要中心商务地址的团队。
核心功能胡志明市第1郡范五老街核心位置C+级办公楼定位总可租面积约15200㎡18层、1夹层、1地面层、2地下层可租面积96-500㎡，适配不同规模团队4部电梯及1个逃生梯层高约2.7米靠近23/9公园、银行、商超、学校、医院及商业设施
cityHo Chi Minh City
districtDistrict 1
address_areaPham Ngu Lao Ward, Pham Ngu Lao Street
office_gradeC+
total_leasable15200
floors18 floors + 1 mezzanine + 1 ground floor + 2 basements
ceiling_height2.7
elevators4 elevators + 1 emergency stair
中国访问未知
适用场景设立越南代表处、胡志明市中心销售办公室、外贸/旅游/咨询公司办公点、中小企业总部或分部办公室。
同类胡志明市第1郡其他B/C级写字楼、WeWork/Compass Offices等服务式办公室、本地商业地产中介平台。
优点- 位于胡志明市中心第1郡，交通和商务配套较成熟
- 租金10美元/㎡在核心区域内相对有竞争力
- 面积组合较灵活，适合从小型办公室到较大团队扩张
- 周边银行、商业设施和行政资源较多，便于企业日常运营
- 提供一定装修免租期，降低入驻初期成本
不足- 网站正文主要是楼盘介绍，缺少实时空置率、合同条款和物业服务细节
- 办公楼等级为C+，硬件和形象可能不及A/B级写字楼
- 停车费用、税费、管理费是否含VAT等信息需进一步确认
- 仅展示越南本地项目信息，对跨境租户的英文支持和线上看房能力不明确
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