企业不动产管理软件
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
InfoSite 是 IMNAT Software 推出的企业房地产管理 SaaS,官网显示其后续将成为 Nakisa Real Estate。它定位为企业不动产部门的“一站式 real estate hub”,覆盖租赁、地点、成本、税务、报表和文档管理,并标注支持 IFRS-16 与 ASC-842 场景。
产品核心不是面向物业投资方的传统会计系统,而是面向企业自用房地产组合。它可管理 30 到 3000 个地点、多房东、多发票,以及租赁、转租、内部和外部租赁。模块包括 Dashboard、Locations and Premises、Leases、Taxes and Assessments 等。成本管理方面,支持年度对账、房东发票核验、租赁审计、税务评估和成本分析;报表方面提供仪表盘、结构化数据和可更新的自定义 Excel 报表。
InfoSite 支持通过 Web-service 或 API 与 ERP 集成,明确提到 SAP、Oracle、PeopleSoft,并支持不同部门连接不同会计系统、多币种和多单位。协作上,平台支持无限用户、自定义用户组、读写权限、层级审批,也可让外部顾问参与数据录入。安全方面,官网称托管在加拿大高安全数据中心,每个客户独立数据库,并提供访问控制、日志追踪、不可删除数据、备份和变更记录;但未披露 ISO、SOC、GDPR 等正式认证。
定价规则较简单:无限用户、所有模块,价格按地点数量决定。但官网未公开具体价格、付款方式和合同条款,需要预约演示或联系报价。服务项较丰富,包括数据迁移、数据录入、数据验证、租赁摘要、月度 rent roll、租赁审计、Web service 集成、定制化和咨询。
优点是房地产垂直深度较强,尤其适合拥有多地点、多租赁、多 ERP 结构的大型企业或政府机构;缺点是价格不透明、无明确免费版,且产品并入 Nakisa 后需确认现行版本与路线。中国访问情况无公开信息,网络与支付均需实际验证;若在中国落地,还应比较本地不动产资产管理、租赁管理或明源云等替代方案。
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已并入Nakisa,适合大型企业地产和租赁管理。
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