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imobi.app

免费房地产CRM工具

7.0/10 中国可用
TTG4G 编辑组 ·更新于 2026-06-07 ·数据来源: ai_crawl 评测方法 ↗
数据来源
ai_crawl · 最近更新 2026-06-07
行业深度解析AI 深度分析
一句话面向房地产经纪人的轻量级 CRM，提供线索、房源、预约、个人网站与经纪人社区等功能。
定价Freemium，免费版永久可用，付费版按月订阅 Free：R$0/永久，50个活跃线索、20个房源、基础网站、预约、社区支持；Pro：R$79/月，200个活跃线索、100个房源、WhatsApp集成、ZAP/OLX门户、基础报表、优先支持；Ultra：R$790/月，无限线索和房源、含Pro全部功能、自定义域名、API访问、高级自动化。付费计划可随时取消，无部分周期退款。
适合谁房地产经纪人、独立房产销售人员、小型房产团队，尤其是依赖 WhatsApp 获客与沟通的巴西/葡语市场用户。
核心功能房地产CRM线索与联系人管理房源登记与管理客户自助预约看房带品牌的专业网站iMobi经纪人社区与转介绍WhatsApp集成房产门户集成自定义域名API访问高级自动化
核心功能模块线索与联系人管理、房源登记与管理、客户自助预约看房、带品牌的专业网站、iMobi Community经纪人社区、WhatsApp相关沟通、门户集成、报表、自定义域名、自动化。
套餐与定价Free：R$0永久免费，50个活跃线索、20个房源；Pro：R$79/月，200个活跃线索、100个房源、WhatsApp集成、ZAP/OLX门户、基础报表、优先支持；Ultra：R$790/月，无限线索和房源、Pro全部功能、自定义域名、API访问、高级自动化。
免费版/试用提供永久免费Free计划，无需信用卡，无合同；免费版包含50个活跃线索、20个房源、iOS/Android app、基础网站、预约、社区支持。页面同时显示部分能力 coming soon。
第三方集成WhatsApp集成、ZAP与OLX房产门户集成；支持Google或手机号创建账号。部分集成标注为Coming Soon。
团队协作与权限提供iMobi Community，可将房源分享给其他经纪人并获取转介绍；佣金由合作双方自行协商。未看到角色、权限、团队席位等管理功能说明。
数据安全合规声称提供银行级加密、LGPD合规、每日备份、SSL 256-bit、AWS。服务条款说明用户保留其录入数据的所有权。
部署方式(云/自托管)文本显示为在线SaaS云服务，并提及AWS；未提供自托管部署信息。
API与开发者支持Ultra计划包含API access；未提供API文档、Webhook、SDK或开发者支持细节。
中国访问未知
适用场景房地产经纪人管理潜在客户、维护房源清单、生成个人房产网站、让客户预约看房、通过 WhatsApp 跟进咨询、与其他经纪人共享房源并获取转介绍。
同类HubSpot CRM、Pipedrive、Zoho CRM、Agendor、国内可考虑纷享销客、销售易、简道云等CRM/低代码方案
性价比8
易用8
服务6
综合7
优点
  • 免费版永久免费，且无需信用卡
  • 面向房地产经纪人场景设计，线索、房源、预约、个人站点覆盖基础销售流程
  • 定价清晰，支持随时取消
  • 支持 WhatsApp 沟通场景，符合巴西房产经纪人的日常工作方式
  • 提供社区转介绍机制，有助于提升房源曝光与合作成交
不足
  • 多项核心能力标注为 coming soon，包括移动App、WhatsApp集成、Pro/Ultra等，当前成熟度需谨慎评估
  • 免费版容量有限，仅50个活跃线索和20个房源
  • 缺少详细团队权限、角色管理、审计日志等企业级能力说明
  • 支付方式、发票、SLA等商业细节披露不足
  • 主要面向巴西市场，中国用户的本地化、支付和网络可用性信息不足

深度测评

TG4G · 2026-06-07 更新 · 仅供参考

是什么

iMobi 是一款面向房地产经纪人的 CRM，核心目标是帮助经纪人管理线索、房源与看房预约，并通过个人品牌网站和经纪人社区提升获客与转介绍。其定位明显偏向轻量级、移动化和 WhatsApp 工作流，适合不希望花大量时间配置传统 CRM 的独立经纪人。

核心功能与产品能力

从抓取文本看，iMobi 覆盖了房地产销售的基础闭环：线索与联系人管理、房源登记、客户自助预约、带品牌的专业网站，以及 iMobi Community 经纪人社区。社区功能强调房源共享和转介绍，平台不规定佣金，合作经纪人自行协商。它还宣传支持 WhatsApp 集成、ZAP/OLX 门户、基础报表、自定义域名、API 和高级自动化，但其中不少功能或套餐标注为 coming soon，实际可用性需要上线后验证。

定价与免费版

定价采用 Freemium 模式。Free 计划永久免费，无需信用卡，包含 50 个活跃线索、20 个房源、基础网站、预约和社区支持。Pro 为 R$79/月，面向活跃经纪人，增加 200 个线索、100 个房源、WhatsApp 集成、门户集成、基础报表和优先支持。Ultra 为 R$790/月，提供无限线索和房源、自定义域名、API 访问和高级自动化。付费计划可随时取消，取消后回到免费版，但条款说明不退还部分周期费用。

安全、部署与支持

平台属于云端 SaaS，文本提到 AWS、SSL 256-bit、每日备份、银行级加密和 LGPD 合规。支持方面，官方称通过 WhatsApp 提供服务，工作时间平均响应低于 24 小时，免费版为社区支持，Pro 提供优先支持。但未看到 SLA、数据导出、审计日志、角色权限等更偏企业级的说明。

优缺点与适合谁

优点是上手门槛低、免费版真实可用、流程贴合房产经纪人，并且将网站、预约和转介绍整合在一起。缺点是产品成熟度存在不确定性：移动 App、WhatsApp 集成、Pro/Ultra 等多处显示即将推出，团队权限和开发者文档信息也不足。它更适合巴西市场的独立经纪人、小型房产团队或刚开始数字化管理线索的销售人员；大型中介机构若需要复杂权限、报表和多系统集成，应谨慎评估。

中国访问与替代品

文本未提供中国大陆网络访问、人民币支付或本地合规信息，china_access 暂定未知。由于产品明显面向巴西及葡语房地产市场，中国用户可能会遇到语言、支付、WhatsApp 可用性和本地房产门户适配问题。替代方案可考虑 HubSpot CRM、Pipedrive、Zoho CRM，国内则可评估纷享销客、销售易、简道云等。

本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 imobi.app 官网实际信息为准。

中文卖点

房产CRM支持免费版、App和WhatsApp集成。

官网快照

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价格走势

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用户评价

综合评分
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常见问题

imobi.app 是一家巴西的SaaS 工具 (房地产CRM)服务商. 本页收录其「免费房地产CRM工具」套餐. 房产CRM支持免费版、App和WhatsApp集成.
imobi.app 在中国大陆基本可用, 但部分时段可能出现延迟, 建议有备用线路. 该商家总部位于巴西, 主要面向海外市场.
访问 imobi.app 官网完成注册即可使用. 注册一般需要邮箱 (推荐 Gmail/Outlook) 和支付方式. 多数海外服务支持信用卡 / PayPal / 加密货币. 完整流程见本页"前往官网"按钮.

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