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Fulton Street Investors LLC是一家专注于美国加州Fresno市中心Fulton Street地区复兴的房地产基金。该基金通过直接公开发行（DPO）向社区成员公开募集资金，主要用于购买、翻新和出租该区域底层零售商铺。
T TG4G 编辑组· 更新于 2026-07-13 · 数据来源: ai_fine
评测方法 ↗
数据来源
ai_fine · 最近更新 2026-07-13
行业深度解析AI 深度分析
一句话 Fulton Street Investors 是一家面向加州社区投资者的弗雷斯诺市中心商业地产改造与租赁 DPO 投资基金。
定价 投资认购制 正文未披露具体最低投资额、认购价格或费用结构；项目通过 Direct Public Offering 向加州居民和企业募集资金。
适合谁 希望参与美国加州弗雷斯诺市中心复兴、并通过本地商业地产租赁和资产增值获得长期回报的社区投资者。
核心功能 通过 Direct Public Offering 向社区募集资金 购买、翻新并出租弗雷斯诺 Fulton Street 附近商业物业 重点布局地面层零售、餐饮、娱乐等可带来人流的业态 承诺以现金购买和改造物业，不使用贷款杠杆 净利润一半分配给成员，一半回投基金 允许最多 500 名非高净值社区成员参与
中国访问 未知
适用场景 参与社区型房地产投资、支持弗雷斯诺市中心商业复兴、获取长期租金分红和物业增值收益、替代直接购买商业地产。
同类 Fundrise、RealtyMogul、CrowdStreet、本地 REIT 或社区发展基金
优点 定位清晰，聚焦弗雷斯诺市中心特定复兴区域 DPO 机制降低了普通社区成员参与门槛 不使用债务杠杆，有助于降低利率和止赎风险 投资标的是实体房地产，相比早期企业投资更具资产支撑 兼具财务回报与社区更新、就业和本地商业发展的社会价值 不足 地域高度集中，受弗雷斯诺市中心复兴进度影响很大 流动性可能较弱，投资单位转让和退出机制正文披露不足 未披露具体历史业绩、费用、最低投资额和完整风险因素 仅面向加州居民和企业，适用人群有限 商业地产租赁仍面临空置、租金波动和改造成本超支风险
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