一句话Hostz 是面向里斯本、卡斯凯什等地区短租房东的本地化住宿运营管理服务商，提供多平台刊登、预订管理、住客沟通、清洁维护、发票与合规支持。
定价佣金制 完整物业管理佣金从 20% 起；合同最短期限 1 年。维护费用通常从收益结算中扣除，超过 50 欧元的维护需业主确认。具体服务和价格需与商业经理沟通。
适合谁葡萄牙里斯本、卡斯凯什等地区希望将房产用于 Alojamento Local（本地短租/民宿）并外包日常运营的业主、房东和民宿主人。
核心功能多平台房源刊登与预订管理24 小时住客沟通入住与退房管理清洁、维护和查房服务发票、SAF-T、Model 30 与会计资料支持业主客户专区查看日历、预订、收入与支付噪音传感器与入住人数、温湿度监控动态定价和收益最大化支持
核心功能模块预订管理、多平台房源发布、住客关系与 24 小时沟通、Check-in/Check-out、清洁服务、维护管理、发票与行政管理、SAF-T 与 Model 30 报告、业主客户专区、噪音/温湿度/入住人数监控。
套餐与定价以完整物业托管为主，佣金从 20% 起；具体计划和价格需联系 Hostz 商业经理。合同最短期限 1 年。
第三方集成提到在 Airbnb、Booking 等多个平台发布和管理房源；使用 Talk Guest 供业主查看预订、金额和付款；提到 Minut 噪音监测技术。
团队协作与权限业主可访问保留/客户专区查看日历、预订、收入和物业动态；未披露多角色权限、团队成员管理等 SaaS 权限细节。
数据安全合规强调透明与安全；通过噪音传感器预防派对、损坏和噪音投诉；支持发票、SAF-T、Model 30、SEF 及葡萄牙税务机关相关资料。未披露 GDPR、加密、备份等技术安全细节。
部署方式(云/自托管)提供在线客户专区和 Talk Guest 平台访问，属于云端服务形态；未提及自托管。
支付业主付款遵循各预订平台的结算规则，通常在客人退房后或预订开票时结算；业主可通过 Talk Guest 查看预订、金额和已付款项，月底收到月度预订报告及扣除平台费用后的金额。
中国访问未知
适用场景本地短租物业托管、Airbnb/Booking 多平台运营、民宿收益管理、远程业主资产管理、住宿清洁维护与入住管理、短租发票和葡萄牙税务资料整理。
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