美国地产抵押贷款商
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GoldQuest Capital, Inc. 是一家总部位于美国休斯敦的房地产金融公司,关联方GoldQuest Group, LLC自2007年以来发起过大量房地产抵押贷款。它的定位不是支付网关或收单机构,而是面向房地产投资者、开发商、小企业和经纪人的资产抵押型融资平台。
其主要产品包括桥贷、硬钱贷款、建设与开发贷款、股权抵押贷款、房地产再开发投资,以及SBA 7(a)和SBA 504贷款。桥贷可用于收购、翻新、转换、再融资、票据购买、合伙人退出和破产重组等场景。网站披露其承销逻辑更关注资产当前价值、稳定后价值、项目proforma、借款人信用和项目可行性,而非只看历史财务表现。投资端还提到会使用评估、环境、产权、测量等第三方机构做风险缓释。
桥贷披露较清晰:最高约70% LTV/LTC,利率8%-12.5%,发起费1%-3%,无前期申请费,贷款额从25万美元到4500万美元,并强调快速关闭。SBA 7(a)最高500万美元,SBA 504为50万至500万美元,利率均为Base Rate + 2.75%,周转时间30-90天。
优点是产品覆盖房地产融资链条较完整,费率区间、贷款额度和部分结构透明,且公开了大量近期交易案例,对经纪人也有合作机制。缺点是网站未披露完整牌照编号、监管注册、所有第三方费用和罚息规则;也没有看到在线申请系统、API或支付集成能力。因此若从“支付/金融科技”角度看,它更偏传统私募/商业贷款机构。
适合在美国,尤其有房地产抵押资产、需要快速过桥资金、开发建设资金或SBA融资的小企业和投资人。不适合寻找跨境收款、银行卡收单、电子钱包或支付API的商户。
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专注一抵房地产贷款和投资,面向美国市场。
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