提供SBA商业贷款
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Golden State Certified Development Corporation（Golden State CDC）是一家位于洛杉矶的非营利机构，也是美国SBA 504贷款项目下的Certified Development Corporation。其定位不是支付收单或钱包服务商，而是面向加州中小企业的商业地产融资与贷款包装机构，重点帮助企业通过SBA 504贷款购买或再融资自用商业房地产。
从正文看，其核心产品是SBA 504 Loans：典型结构为借款人出资10%，CDC提供40%，银行伙伴提供50%。对于初创企业或特殊用途物业，借款人首付需额外增加5%。贷款可用于商业房地产融资，期限包括10年、20年或25年，利率在SBA出售债券时确定并在期限内固定。Golden State CDC还提供贷款包装、债务安置、Access to Capital金融知识网络研讨会，以及面向贷款人和经纪人的SBA 504培训与合作支持。
网站披露25年期商业房地产SBA 504贷款有效利率为5.802%。费用方面，SBA 504贷款相关项目费用和贷款损失补贴费会加入贷款金额，并在贷款期限内摊销，因此通常不作为企业主的即时自付费用。还款方式为每月1日通过ACH从借款人指定支票账户扣款。正文未披露完整费用清单、审批费或银行端第一抵押贷款成本。
优势在于其具备SBA 504 CDC身份，服务结构清晰，适合希望以较低首付获得长期固定利率商业地产贷款的企业；团队也具备SBA贷款、承销、风险管理和银行债务经验。其使命聚焦加州欠服务和信用受挑战社区，对社区型中小企业有一定适配性。
不足是服务范围主要限于加利福尼亚州，网站未披露完整申请条件、审批/放款周期、全部费用和线上流程细节；同时其并非支付平台，不提供收单、跨境支付、API集成等支付金融科技能力。
适合在加州经营、计划购买自用商业地产、进行商业地产再融资或需要贷款包装的中小企业，也适合银行、贷款人和商业地产经纪人合作推荐项目。中国大陆访问情况正文未提供，判定为未知。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 goldenstatecdc.org 官网实际信息为准。
面向美国小企业的504贷款机构。
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