独立地产基金管理公司，专注北欧商业地产领域
Genesta（域名为genesta.lu）是一家总部关联卢森堡、业务覆盖北欧的独立商业房地产投资基金管理机构，专注于发掘有增值空间的北欧商业地产，通过改造、重新定位、改变用途等方式提升资产价值，为机构投资者提供风险调整后的稳定收益。目前该机构管理4只基金，在12个项目，团队共30名员工，业务覆盖瑞典、芬兰、丹麦、卢森堡4个国家。
Genesta的核心业务分为两大板块：一是面向机构投资者提供北欧商业地产投资基金管理服务，二是为企业租户提供优质的商业办公、零售、物流空间。该机构最大的特色是将ESG可持续发展深度融入全投资流程，获得了GRESB全基金五星评级，设定了经核验的净零排放目标，符合欧盟SFDR可持续金融披露监管要求，每年公开第三方核验的ESG报告，信息透明度处于行业较高水平。从历史业绩来看，该机构过往18个项目税后内部收益率达到17%，股权乘数1.8倍，业绩表现稳定。
该网站仅面向机构投资者和北欧本地企业租户开放，不对个人投资者开放投资入口，普通中国用户无法参与投资。网站可直接从中国访问，内容加载正常，但全程为英文界面，没有中文服务。整体而言，该平台适合想要配置北欧不动产资产的全球机构投资者，以及在北欧寻找优质商业空间的企业，不适合个人投资者。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 genesta.lu 官网实际信息为准。
聚焦北欧商业地产的独立基金管理机构
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