房产租赁管理SaaS
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
MBS Rent是搭建在extinguisher.app域名下的一体化海外房产管理SaaS工具，面向各类房产管理者提供从房源、租户到租金、维护的全流程数字化管理服务。根据官网公开数据，目前平台已经管理超过1万套房产，服务500多名客户，平台稳定性达到99.9%正常运行时间，官方宣称可帮助用户平均节省60%的行政时间，实现年均1.5万美元成本节约，将租金按时收缴率提升至95%。
MBS Rent覆盖了房产管理全场景核心需求：包括集中式房源数据仪表板追踪入住率与经营数据、24小时开放租户自助门户、自动化租金收缴与逾期管理、维护工单全流程跟踪、在线租房申请与租户信用筛查、多维度经营报表、数字化租约生命周期管理、维护团队工时考勤，以及停车场等配套设施管理，企业版还额外提供AI经营洞察、API接入、白标定制等能力。
定价采用按房源数量分级的订阅制，非常透明：入门Starter套餐每月49美元，支持最多25套房源，包含基础报表、在线收租、租户门户和邮件支持；最受欢迎的Professional套餐每月129美元，支持最多100套房源，新增维护跟踪、租约管理和优先支持；Enterprise套餐每月299美元，支持最多300套房源，包含全部功能、白标与专属客户经理服务。所有方案都支持30天免费试用，无需信用卡，可随时取消，还有30天退款保证。
优点方面，MBS Rent的功能覆盖完整，自动化设计大幅减少了纸质文书等重复工作，分层定价对小型初创房东非常友好，试错成本很低，客户评价显示其核心的租户门户、自动化功能确实能显著提升运营效率。缺点则是目前企业版最高仅支持300套房源，超大规模房产投资组合需要额外沟通，作为海外工具也没有针对中国市场的本地化适配。
它非常适合处于不同发展阶段的海外房产从业者：初创个人房东可以从49美元的入门套餐起步，成长型管理团队可以随着房源扩张升级套餐，规模化运营企业也能通过企业版获得白标等定制能力。
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租客、收租、维修一体化管理。
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