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estate-service24.de other测评
这是德国房地产服务公司Estate-Service24的官网，主营业务为德国、奥地利、瑞士的住宅和商业房地产买卖、投资管理。网站展示具体房产列表，包括酒店、公寓等并附价格，同时提供从购房、出售、租赁、物业管理到公司注册（ГмбХ）、银行开户
TTG4G 编辑组
·更新于 2026-07-12 ·数据来源: ai_fine
评测方法 ↗
数据来源
ai_fine · 最近更新 2026-07-12
行业深度解析AI 深度分析
一句话面向俄语/英语客户的德国、奥地利、瑞士住宅与商业地产投资咨询和交易陪跑服务。
定价佣金制/项目报价 商业地产披露信息前需签署NDA及佣金承诺，成交后宏观提到 Maklerhonorar 为标的价的3%-5% + 19%德国增值税；其他采购、管理服务为事先协商金额。另有德国公证、土地登记约约2%，购置税约3.5%-6.5%。
适合谁希望在德国及德语区购买住宅、酒店、办公、商铺、收益型公寓等资产的海外投资者，尤其是俄语和英语客户。
核心功能德国住宅与商业地产标的推荐收益型物业、酒店、办公楼、超市等商业资产撮合购房流程、看房、谈判、合同翻译与语言陪同与德国公证人、律师、税务顾问、开发商等合作商业物业管理、出租、维修与运营协调德国公司GmbH注册、银行开户、融资与居留相关协助
license德国房地产经纪/商业与私人地产经纪许可证号：32.1.901185-1470
office_addressWesthafen Tower, Westhafenplatz 1, 60327 Frankfurt am Main, Germany
中国访问未知
适用场景购买德国新建公寓出租、收购酒店/办公/商铺等商业物业、海外投资人委托管理德国资产、购房同时咨询德国公司注册和银行开户流程。
同类Engel & VölkersJLL GermanyColliers GermanySavills GermanyImmobilienscout24
优点- 公司宣称2008年成立，具有较长德国地产服务经验
- 办公与服务重心在法兰克福，可线下处理交易事项
- 服务链条覆盖选房、尽调、合同、银行、税务、后续管理
- 对德国购房税费、土地登记、公证流程解释较细
- 面向海外客户提供俄语/英语沟通和语言陪同
不足- 网站主要为俄语内容，中文用户理解成本较高
- 房源价格较高，主要面向中高净值投资者
- 具体服务费、物业管理费缺乏标准化公开报价
- 网站部分页面出现缓存连接报错，技术维护观感一般
- 客户评价多为站内展示，缺少第三方平台交叉验证信息
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