地产审批风险报告
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
CODA entitle® 是 Coda Compliance, Inc. 面向美国房地产开发市场推出的土地使用审批风险报告服务。它并非传统通用型企业SaaS，而是更偏垂直数据服务/分析报告产品，帮助开发商在多户住宅、办公、零售、混合用途、工业、酒店、特殊用途土地等项目中判断 entitlement 风险。
其核心产品是 Entitlement Risk Report，强调“Research、Analyze、Share”。报告会梳理项目相关的审批历史、政治风险、社区情绪、利益相关方、适用流程和费用、潜在陷阱及可谈判条件，并展示类似项目的投票、流程、特殊情况、利益相关方和情绪趋势。网站称其数据来自城市、开放及专有数据集，并通过专有分析处理165个变量来预测风险。基础报告包含一个城市分区内5个已获批项目，覆盖12个月时间框架、1类用途、地图边界、区档案、城市联系人、审批历史、法规、时间线、投票、条件、社区评论、项目细节和审批评分等。
定价信息相对明确：基础报告799美元起/份，可定制扩大范围。页面提供样例报告申请和购买入口，但未披露订阅套餐、企业版、批量采购折扣、付款方式或退款政策。对于单个项目尽调，按报告付费较直观；若需要持续监控多个城市或大量项目，总成本和交付周期仍需进一步询价。
优点是场景高度聚焦，覆盖房地产审批中最难量化的政治风险、社区情绪和历史案例，可用于降低前期误判。报告颗粒度也较适合开发团队制定审批优先级。缺点是网站未披露第三方集成、API、团队权限、安全合规和部署方式等典型SaaS能力，产品更像专家研究加数据分析报告，而非完整协作平台。
更适合在美国主要房地产投资都会区做开发或拿地评估的开发商、土地投资人、顾问和项目团队，尤其适用于审批不确定性高、社区阻力强或需判断政府流程与条件的项目。
中国访问情况文本未说明，支付方式也未披露。由于服务覆盖美国市场，中国用户只有在参与美国房地产开发或投资时才有较高相关性。可对比 CoStar、Reonomy、Cherre、Local Logic 等美国房地产数据平台；国内项目则需寻找本地土地、规划、审批和市场数据服务。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 entitlementrisk.com 官网实际信息为准。
面向美国地产开发的审批风险情报工具。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。