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direct.house

无佣金直连短租

6.0/10 中国可用
TTG4G 编辑组 ·更新于 2026-06-08 ·数据来源: ai_crawl 评测方法 ↗
数据来源
ai_crawl · 最近更新 2026-06-08
行业深度解析AI 深度分析
一句话面向短租房东的直订 mini-site 建站与询盘平台,主打无中介、0%预订佣金。
定价订阅制,无预订佣金 可免费创建房东空间并配置房源;发布需订阅。Starter 19€/月,1个房源、子域名、预订表单、自动邮件;Pro 39€/月,3个房源、premium mini-site、iCal同步、统计等;Business 79€/月,房源不限、多用户、优先支持、API、高级统计。月付、无绑定、可随时取消。另有1个房源1年免费试用/无需银行卡的表述。
适合谁季节性短租房东、民宿/度假屋/别墅业主、小型住宿经营者,以及希望降低 Airbnb 等平台佣金依赖的业主。
核心功能为单个房源创建专属 mini-site 与 direct.house 子域名照片、描述与预订咨询表单旅客直接向房东发送询盘,房东通过邮件或电话回复0%预订佣金Pro起支持自定义域名Pro计划支持iCal同步和统计Business支持多用户、API和高级统计可选在线支付:银行卡经Stripe或加密货币
平台/服务类型短租直订平台与房源 mini-site 建站服务,主打房东与旅客直接联系、无中介、无预订佣金。
佣金与费用0%预订佣金。免费创建账号和配置房源,发布需订阅;Starter 19€/月,Pro 39€/月,Business 79€/月;月付、无绑定、可取消。
支持市场/地区正文为法语内容,示例与博客聚焦法国地区,如Dordogne、Savoie、Bandol、Loire、Provence等;未明确说明全球或具体支持国家列表。
物流与履约属于季节性住宿/短租服务,无实物物流。预订后由房东与旅客直接沟通安排;平台通过邮件发送询盘信息,不详述入住履约、清洁、押金、争议处理机制。
选品/供应链供给侧为房东自有的度假屋、民宿、别墅、木屋等房源;每个房源由业主创建页面,上传真实照片和描述。正文称房源由业主呈现、照片真实、描述诚实。
支付方式订阅支付支持Visa、Mastercard、Amex经Stripe。旅客付款可由房东选择:在线银行卡 via Stripe、加密货币,或房东自行收取转账、支票、Lydia等。
适合卖家类型适合短租房东、民宿/度假屋业主、小型住宿经营者,尤其是已有客源或希望把Airbnb等平台客户逐步转为直订的业主。
支付平台订阅接受Visa、Mastercard、Amex等银行卡,经Stripe支付。房东面向旅客可选择启用在线安全支付:银行卡 via Stripe 或加密货币;也可线下/直连处理转账、支票、Lydia等。
中国访问未知
适用场景度假屋、民宿、别墅、木屋等短租业主创建直订页面,承接老客复购、减少平台佣金、展示房源并收集预订询盘。
同类Airbnb、Booking.com、Vrbo,以及自建WordPress/独立站短租预订网站工具
性价比8
易用8
服务5
综合7
优点
  • 不对预订抽佣,适合降低平台佣金成本
  • 无需技术能力即可创建房源 mini-site
  • 旅客与房东直接沟通,减少平台消息限制
  • 订阅价格清晰,月付且可随时取消
  • 支持自定义域名、iCal同步、统计和API等进阶能力
不足
  • 平台处于启动阶段,正文显示当前可用房源为0,供需规模和自然流量有限
  • 不一定能完全替代Airbnb,仍需借助其他平台获取曝光
  • 交易、沟通、入住规则和风险控制更多由房东自行承担
  • 支付管理可由房东自行处理,平台履约与争议处理信息不足
  • 市场覆盖、客服语言和跨境支持信息有限

深度测评

TG4G · 2026-06-08 更新 · 仅供参考

是什么

direct.house 是一个面向季节性短租房东的直订工具,核心不是传统OTA平台撮合,而是帮助业主快速创建房源 mini-site,例如“villa-azur.direct.house”,展示照片、描述并接收预订询盘。平台强调“无Airbnb、无中介、无佣金”,旅客与房东直接沟通和安排。

核心能力与费用

功能上,它提供房源页面、预订表单、邮件通知、自动邮件等基础能力;Pro 计划增加 premium mini-site、iCal 同步、统计,并可连接自有域名;Business 进一步提供不限房源、多用户、优先支持、API 和高级统计。费用为订阅制,Starter 19欧/月、Pro 39欧/月、Business 79欧/月,月付无绑定,可取消。平台对预订收取0%佣金,账号和房源配置可免费开始,发布需订阅。

支付、履约与供应链

支付较灵活:订阅费用支持 Visa、Mastercard、Amex 经 Stripe;房东向旅客收款时,可选择启用 Stripe 银行卡或加密货币在线支付,也可自行用转账、支票、Lydia 等方式处理。履约方面,平台主要负责页面和询盘流转,入住安排、沟通、付款细节和风险控制更多由房东自行承担。供给侧是业主自有的度假屋、民宿、别墅、木屋等,正文强调真实照片和业主直接发布。

优缺点与适合谁

优点是费用透明、没有预订抽佣、上手门槛低,适合已有老客或希望降低 Airbnb 等平台佣金依赖的房东。缺点也明显:平台处于启动阶段,正文显示“0个可用房源”,自然流量和双边网络效应仍待验证;官方也提示不一定一开始完全替代 Airbnb,更合理的做法是继续用大平台获客,再逐步引导满意客户直订。

中国访问与替代品

正文未提供中国访问、中文界面或中国支付支持信息,因此中国访问状态判断为未知。对中国卖家而言,它更像法国/欧洲短租业主的直订建站工具,而非跨境电商平台。可替代方案包括 Airbnb、Booking.com、Vrbo,或使用 WordPress/独立站方案自建短租预订网站。

本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 direct.house 官网实际信息为准。

中文卖点

直连房东短租,主打法国房源免平台佣金。

官网快照

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常见问题

direct.house 是一家法国的电商出海 (短租预订平台)服务商. 本页收录其「无佣金直连短租」套餐. 直连房东短租,主打法国房源免平台佣金.
direct.house 在中国大陆基本可用, 但部分时段可能出现延迟, 建议有备用线路. 该商家总部位于法国, 主要面向海外市场.
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