地产项目测算SaaS
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
RealSheets 是 Develuppers 推出的房地产工作流平台，定位不是通用表格或通用电子签，而是面向房地产开发、投资、经纪与交易团队，将项目承销测算、协作评审、投资展示和签署关闭连接在一个平台内。其核心诉求是替代脆弱、分散的 Excel 模型，提升 pro-forma、现金流和交易文件流程的可重复性。
在承销侧，RealSheets 支持住宅与商业开发测算、DCF/现金流、残余土地价值、收入与成本假设、融资结构、场景规划和实时敏感性分析，可用于单户住宅、multiplex、mixed-use、tower 等开发类型。平台强调可复用模板、标准化假设和面向贷款方/投资人的展示输出。协作方面，团队可评论、评分 pro-forma 及其条目，共享项目并跟踪对方是否打开及互动情况。电子签侧则覆盖可复用签署模板、预设表单、角色分配、联系人关联签署、定时发送、交易时间线、活动历史和审计轨迹。
公开定价较清晰：Basic 为 75 美元/月年付，限制 3 个项目和 1 个许可；Builder 同为 75 美元/月年付，支持无限项目和实时敏感性分析；Professional 为 100 美元/月年付，支持全部开发类型、团队协作和更多席位申请；Developer 为 250 美元/月年付，增加现金流分析等能力。Builder、Professional、Developer 标注 7 天免费试用。条款显示试用需提供支付信息，试用结束自动转付费，且试用期后不退款，采购前需评估清楚。
优点是行业场景聚焦，功能覆盖测算到签约，较适合需要标准化开发测算流程的团队；实时敏感性分析、残余土地价值、融资结构建模等能力也比普通表格更贴近地产开发。缺点是未披露第三方集成、API、开发者支持、安全认证和合规细节；电子签的法律适用范围也未说明。Basic 限制较多，年付和不退款政策对试用后的决策要求较高。
它更适合北美语境下的开发商、投资团队、经纪公司、顾问和交易协调团队，用于土地收购、开发方案比选、投资人路演和交易文件管理。中国访问情况文本未提供，支付方式也未披露，应视为未知。若在中国落地，需重点验证网络可用性、电子签法律效力、币种支付、税务发票和本地表单适配；替代方案可按环节考虑明源云、Excel/Google Sheets、Argus、DocuSign、契约锁或泛微等。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 develuppers.com 官网实际信息为准。
RealSheets用于地产开发和收益物业测算。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。