一句话专为智利市场打造的公寓与社区物业管理云平台，整合公摊费用计算、访客管理与数字礼宾功能，无隐藏成本且支持灵活取消
定价按公寓单元数量阶梯计费，无固定合同 智利比索（CLP）计费，按社区单元数量阶梯定价，50户社区每单元每月750 CLP（总计37500 CLP/月）；注册免费，无最低服务期限，无隐藏费用，用户数量越多单价越低
适合谁['智利公寓社区管理员', '物业运营团队', '礼宾服务人员', '业主委员会']
核心功能基于AES-256-GCM银行级加密的24/7社区安全保障，支持QR访客登记与全量访问控制自动化公摊费用计算，按智利第21.442号共同财产法以平方米比例分摊，集成5%储备金（第39条）、逾期缴费、罚款及银行对账功能数字礼宾系统，包含包裹接收通知、数字日志、与住户直接沟通的社区公告板，支持PWA应用在平板/手机端使用无最低合同期限，支持随时取消订阅且无额外费用全云架构，无需本地安装或服务器，支持任意现代浏览器访问，每个社区数据库独立隔离每日自动数据备份与恢复，高可用Google Cloud基础设施
核心功能模块公共费用/公共开支计算，按平方米自动分摊；欠费、罚款、银行对账、证书；Webpay在线缴费；QR访客控制；包裹接收与通知；数字门岗日志；公共区域预约；公告栏；多楼栋；业主大会quorum；Apart-Hotel入住退房；水/热水等分项费用。
套餐与定价按真实可居住单位数计费，CLP固定月费。1-20单位CLP 1,290/单位/月；21-60单位CLP 750；61-100单位CLP 450；101-200单位CLP 270；200以上定制。所有计划包含全部功能，无额外模块和隐藏费用。
免费版/试用注册免费；页面写有“Comienza gratis / Probar Gratis”，并说明无需信用卡、约5-10分钟配置，但未说明免费期时长或免费版限制。
第三方集成明确提到Webpay/Transbank用于支付处理；底层基础设施为Google Cloud Platform。未披露其他业务系统集成。
团队协作与权限支持管理员、门岗/安保人员、住户等角色；每个用户个人账号；演示中有管理员、Conserje、Residente视图。未详细披露权限矩阵或自定义角色能力。
数据安全合规敏感数据使用AES-256-GCM加密；HMAC-SHA256盲索引用于搜索；社区级数据库隔离/RLS；每日自动备份；GCP基础设施，提到ISO 27001、SOC 2；遵循智利Ley 19.628、Ley 21.719和Ley 21.442相关场景；用户可请求访问、纠正、删除、可携带和反对处理。
部署方式(云/自托管)100% Cloud / Cloud Native，通过现代浏览器访问；无需安装或本地服务器；门岗可作为PWA安装在平板；基础设施运行在GCP/VPC。未提供自托管部署。
支付['月度订阅']
中国访问未知
适用场景['智利公寓社区公摊费用的自动化计算、对账与收缴，含逾期缴费的合规处理''小区24小时访客登记与出入权限管理，包裹接收与住户通知''社区礼宾工作的数字化记录，含日常事项日志、住户信息沟通''业主委员会的物业数据合规管理，保障业主敏感信息安全']
同类文本仅以“Otros”泛指其他同类物业/共管管理软件，未列出具体竞品；中国场景可关注本地物业管理SaaS、社区收缴费和门禁访客系统。