Zillow收益率书签工具
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
OnListing 是一个围绕 Zillow 房源浏览的房产投资分析工具。它当前提供免费 bookmarklet：用户将链接拖到书签栏，在任意 Zillow listing 页面点击即可看到 cap rate、cash flow 和 1% rule 等即时数字；同时还提供独立免费计算器，用于手动输入数据比较 off-market 交易。需要注意的是，从抓取内容看，它并不是传统意义上的开发者工具，更接近房地产投资辅助分析工具。
产品核心是把投资测算嵌入 Zillow 浏览流程，减少用户打开电子表格手算的步骤。支持的计算维度包括 Cap rate、Cash flow、1% rule、DSCR、ARV 和 Deal analyzer。未来规划中的 Chrome extension 将加入 saved deals 等能力，并通过 waitlist 提供早期访问。集成方面主要依赖 Zillow 页面数据，条款也说明可能读取第三方站点在浏览器中的 listing 数据，但不保证准确性或持续访问。
页面明确标注 bookmarklet 和 calculators 免费。服务条款同时提到 paid plans 会通过 Stripe 按月订阅计费，取消前持续收费，部分月份不退款，说明后续可能存在付费版本。但目前未披露价格、套餐层级和免费/付费功能边界。
优点是上手简单、无需账号、无需 spreadsheet，适合在浏览 Zillow 时快速做初筛；指标也覆盖出租房投资常见判断维度。缺点是 Chrome 扩展仍未正式上线，运营主体、支持渠道和具体定价信息不足；其结果仅为信息性估算，不构成评估或投资建议，且依赖 Zillow 页面数据，稳定性和准确性存在不确定性。
它适合关注美国房产、经常浏览 Zillow 的个人投资者或小型买房出租团队，用于快速排除不合适标的。中国访问情况正文未提供证据，判定为未知；若用户在中国使用，还需考虑 Zillow、Chrome 扩展商店以及 Stripe 支付的可访问性。替代方案可考虑 DealCheck、PropStream、BiggerPockets calculators、RentCast 或自建电子表格。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 danceliferetreat.com 官网实际信息为准。
免费Zillow投资计算书签，适合美房产数据玩法参考。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。