controlimob.com.br

是什么

ControlImob 是面向巴西房地产中介和经纪人的在线管理系统，覆盖“房产官网 + CRM + 销售 + 租赁 + 财务”的一体化场景。页面明确强调其为在线系统，提供SEO优化网站、SSL、安全托管、移动端响应式展示，并可将房源自动发送到合作房地产门户。

核心功能与协作

其核心模块较完整：CRM可集中管理客户和房源，从登记到成交跟踪；销售模块支持客户画像、指标分析、销售与独家合同生成；租赁模块关注降低逾期；财务模块包含应收应付、boleto开票、费用、利息、罚金、佣金分摊等。团队协作方面，支持无限用户、经纪人私有CRM、轮转接待、经纪人评分、访问日程，以及用户权限控制；高阶套餐还提供业主区、租户区、D4Sign电子签名、DIMOB文件和逾期报表。

定价与试用

定价从 R$69.90/月的网站套餐起步，到 R$589.90/月的完整管理与销售平台套餐；年付标注25%折扣。多数主套餐强调房源、用户、客户和项目不限，对中小型房产公司较友好。页面多处提供免费试用，条款还提到最多30天退款保证，但个性化网站、SSL、域名、安装或行政费用等存在不退款限制。

集成、安全与限制

集成方面包括 WhatsApp、房地产门户、Atender Mais、Facebook Leads、RD Station、Zapier、DWV、Studio 360、D4Sign、PJBank，适合巴西房产营销与交易链路。安全层面有SSL、每周备份、99.9% uptime承诺、反垃圾邮件和内容合规限制，但未看到开放API、开发者文档、自托管部署或明确LGPD认证说明。

适合谁与中国访问

它最适合在巴西运营的房地产中介、租赁管理公司和经纪团队，尤其需要快速上线官网、同步门户并管理销售/租赁财务流程的机构。对中国用户而言，语言、支付、boleto、DIMOB和本地门户生态适配度有限；中国访问状态未知。若服务中国房产市场，可优先评估明源云、房在线或本地CRM方案。