AI生成房屋验收报告
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
Condition Report 是一款 AI 物业状况报告生成工具，主打“60秒内”通过房间照片生成结构化 PDF 报告。用户可填写物业地址、单元号、报告类型、租客与房东/经理信息，再逐个房间拍照或上传图片，系统分析后生成报告。它明确定位于入住检查、退租检查和定期物业记录，而不是 InterNACHI SOP 意义上的专业房屋检查报告。
该工具的 AI 能力来自对照片中“可见状况”的分析，条款披露会调用 Anthropic Claude API。输出可下载 PDF，也可邮件、短信或分享链接发送，并支持添加签名与查看历史报告。隐私方面，上传照片和生成 PDF 会在服务器 24 小时后自动删除，且声明不用于训练 AI 模型。不过，它不检查墙体、地板或天花板后的隐藏缺陷，也不评估结构、地基、机电管线、HVAC、霉菌、石棉、铅漆、氡和合规问题；平台也不保证 AI 结果准确、完整或可靠，因此更适合留档和沟通，而非法律或工程判断依据。
首份报告免费，免费预览有房间和照片数量限制，付费后才能完整交付 PDF 并获得更高上限。单份报告为 9.99 美元；Pro 月付 49 美元，最多 25 份/月；年付 499 美元，最多 300 份/年；Enterprise 月付 299 美元或年付 2,999 美元，面向团队账户和更高用量。支付由 Stripe 处理，InterNACHI 与 ASHI 会员可使用会员码获取合作伙伴价格。它适合房东、物业管理公司、租客，以及需要移动端快速记录物业状态的检查员。
优点是流程轻、交付形式完整、定价公开，并对数据删除和第三方 AI 处理有较清楚说明。缺点是缺少中文支持说明，没有开放 API 信息，且结果强依赖照片质量与拍摄覆盖范围。中国大陆访问、网络稳定性和 Stripe 支付可用性正文未披露，判断为未知；若无法稳定使用，可考虑本地物业巡检系统、表单类工具加人工拍照归档，或支持中文和本地支付的房产管理软件作为替代。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 condition-report.com 官网实际信息为准。
AI+房产文档垂直工具，适合借鉴。
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