智利公寓管理SaaS
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Comunidad Digital 是一款“100%智利”的云端公寓与社区管理软件，定位于帮助住宅楼、condominio、物业管理方和社区委员会集中管理费用、居民服务、访客、报修与会计报表。产品提供超级管理员、社区管理员面板、居民门户和门卫/礼宾应用等入口，属于典型垂直型物业SaaS。
从正文看，其功能覆盖较完整：公共费用模块可生成月度收费、登记付款并查看欠费报表；居民可在线预订活动室、烧烤区、健身房等公共空间；访客模块支持数字登记和二维码验证；公告、报修、维护、供应商、合同、文档库、罚款，以及完整会计、年度预算、薪酬和高级报表则覆盖日常运营和财务管理。协作方面，系统面向管理员、委员会、居民和门卫，但未披露细粒度权限、审批流或角色自定义能力。
产品采用月订阅制。Básico 为32,990智利比索/月+IVA，适合最多50个单元；Pro 为59,990智利比索/月+IVA，适合最多200个单元并增加二维码门卫App、预订、维护和文档等；Enterprise 为79,990智利比索/月+IVA，支持无限单元和楼栋，并加入完整会计、高级报表、优先支持和个性化上线。所有套餐均有7天免费试用，无需信用卡，试用后不续费则账户暂停且数据保留30天。
部署方式明确为云端，无需安装，浏览器即可在电脑、平板和手机使用。安全方面仅说明每个社区拥有隔离子域名，数据私有且不跨社区共享；但没有看到加密、备份、审计、合规认证等更深入信息。支持为西班牙语，所有套餐含邮件支持，Enterprise含优先支持和个性化 onboarding。第三方集成、API、支付方式未披露。
优点是本地化强、模块覆盖物业核心流程、上线门槛低、价格层级清晰；缺点是试用较短，开放集成和安全合规信息不足。它更适合智利本地中小型至大型公寓、住宅社区和物业管理公司。中国用户访问状态未知，且产品明显面向智利法规、税务和西班牙语环境；在中国落地时可优先比较本地智慧社区、物业SaaS或企业微信/钉钉生态方案。
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价格清晰，适合拉美物业SaaS调研。
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