仓储行业数据分析
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
Storage Stats 是面向美国自助仓储行业的市场数据与分析平台，核心目标是帮助运营商、经纪人、投资者和开发商进行选址、收购、开发可行性评估、竞品监测和承销分析。它覆盖租金、供给、人口统计、业权、占用率、新开发项目以及场外交易线索，属于非常垂直的行业情报工具。
平台强调“Nationwide Self Storage Data”，披露的数据规模包括 73,000+ 个地点、600,000+ 条租金、20,000+ 兴趣点和 3,000+ 开发项目。功能上可分析任意美国市场的供给、租金趋势、人口增长、开发管线，并查看设施级资料。CMBS 数据可提供 Occupancy Rate、Revenue、NOI、Operating expense 等用于承销的指标。人口统计部分基于最新 US Census 与街区级统计，包含收入、年龄、住户增长、住房占用等维度。租金数据来自大型 REITs 与独立运营商，并标注每日更新的单位费率数据。
定价比较清晰：Token 为 9.99 美元，可获得 75 分钟平台访问或 1 份市场报告；月付 99.99 美元，包含无限访问、无限报告、全部高级功能和优先支持；年付折合 49.99 美元/月，年费 599.88 美元。网站还提供免费试用，注明无需信用卡，这降低了初次评估门槛。
优点是行业定位精准，数据维度覆盖租金、供给、开发、人口和设施运营指标，且支持 XLS 与 PDF 导出，方便接入承销模型和团队汇报。一次性 Token 也适合偶发市场调研。缺点是抓取文本中没有展开 FAQ 的具体回答，数据采集方法、准确性验证、支付方式、API 与第三方集成能力均不够明确；另外数据主要围绕美国市场，国际适用性有限。
它更适合关注美国自助仓储资产的业主、运营团队、投资人、开发商和经纪机构，尤其是需要快速判断市场饱和度、租金水平和潜在场外交易的人群。中国访问状态无法仅凭正文判断，支付方式也未披露；若中国团队服务美国不动产投资，可将其作为垂直数据源使用，但应同时准备本地网络、美元支付及其他房地产数据平台作为备选。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 storagestats.com 官网实际信息为准。
提供租金、人口和设施数据，适合美国仓储投资研究。
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