物业租赁管理SaaS
各维度得分依据公开资料与字段推算,加权后即综合评分,仅供参考。
MBS Rent 是一款面向物业管理公司的云端物业管理软件，定位于用一个平台管理房源组合、租户、租金、维修、租约和经营报表。页面宣称已有 10K+ 物业被管理、500+ 客户以及 99.9% 可用性，核心目标是减少纸面流程和重复行政工作。
从功能覆盖看，MBS Rent 围绕出租物业运营提供较完整的闭环：物业管理仪表盘可集中查看入住率、状态和表现；租户门户支持租户在线缴租、提交维修请求并与团队沟通；租金模块支持自动收款、逾期费用跟踪和财务报表；维修跟踪可从提交到完成管理工单、分配任务并管理供应商。除此之外，还包含在线申请、内置信用检查、数字租约、续约提醒、员工工时、停车位和设施任务管理。Enterprise 版本还提供 AI 洞察报表、API 访问和白标选项。
定价较透明：Starter 为 49 美元/月，最多 25 个单元；Professional 为 129 美元/月，最多 100 个单元，并加入维修跟踪和租约管理；Enterprise 为 299 美元/月，最多 300 个单元，含全部功能、API、白标、专属客户经理和 7x24 电话支持。官网提供 30 天免费试用，无需信用卡，并标注可随时取消和 30 天退款保证。不过页面中“Enterprise Unlimited properties”和“Up to 300 units”的表述略有不一致。
优点是垂直场景聚焦，收租、租户自助、维修、租约、报表等模块齐全，适合希望把物业运营线上化的团队；价格分层清楚，试用门槛低。缺点是未披露第三方集成、具体支付渠道、角色权限、安全合规、数据备份或审计能力；API 仅说明包含在 Enterprise 中，开发者生态信息不足。
它更适合中小型到成长型物业管理公司、公寓运营方和多房源出租管理团队，尤其是想提高准时收租率和维修响应效率的用户。中国访问情况官网正文未说明，域名可用性、支付和本地合规适配均无法判断，建议实际试用前测试访问速度与在线支付可用性。
本测评基于公开资料整理,不构成购买建议,请以 sharkdisk.com 官网实际信息为准。
管理租客、收租和维修流程。
评分明细(分布与用户短评)接入中。当前展示 TG4G 综合评分,数据源自公开测评与用户反馈。